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Datos de Berisso para instalar una casa container
| Dato | Berisso |
|---|---|
| Municipio | Municipalidad de Berisso |
| Distancia | unos 65 km por ruta desde el Obelisco (aproximado) |
| Accesos para el camión | Autopista Buenos Aires–La Plata (vía La Plata), Av. 122, Av. Montevideo |
| Localidades | Berisso centro, Villa Zula, Los Talas, Villa Argüello, Barrio Universitario |
| Lote típico | lotes de 10 × 30 m; quintas y parcelas de isla (Isla Paulino) en la costa |
| Suelo | arcilloso de planicie costera, bañados |
| Riesgo de anegamiento | alto (costa baja del Río de la Plata, sudestadas y bañados) |
| Agua y cloaca | ABSA (sistema compartido con La Plata y Ensenada); pozo en zonas rurales y costeras |
Qué se pide en Berisso
- Casa container de 20 pies en Berisso: cabaña de fin de semana sobre pilotes en las quintas costeras de Los Talas
- Casa container de 40 pies en Berisso: casa elevada para vivir en Villa Argüello, con el piso por encima de las crecidas
- Casa container de 2 dormitorios en Berisso: casa para la familia en Berisso centro, apoyada lejos de los bajos
- Casa container de 60 m² en Berisso: casa permanente en Barrio Universitario con dos módulos unidos sobre pilotes
- Casa container de dos pisos en Berisso: casa con los dormitorios arriba, lejos de la humedad del suelo arcilloso
- Módulos habitacionales en Berisso: unidad extra en el fondo para familias que ya tienen casa en Villa Zula
- Oficina container en Berisso: oficina que se puede llevar en camión a otro lugar si la zona baja se vuelve a anegar
- Quincho container en Berisso: quincho de quinta elevado sobre pilotes, con deck hacia el monte costero
Presupuesto por WhatsApp
Casas desde USD 13.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Permiso en la Municipalidad de Berisso
La Municipalidad de Berisso recibe los planos en Obras Particulares, firmados por un profesional con matrícula. La casa container se evalúa como vivienda, con los índices FOS y FOT que fija el municipio para la zona. En la costa, donde el riesgo de agua es alto, preguntá antes qué altura mínima de piso se exige. Esa respuesta define la fundación y buena parte del presupuesto.
Cómo llega el camión a Berisso
Se entra desde La Plata: la Autopista Buenos Aires–La Plata nos deja en la ciudad y de ahí seguimos por la Av. 122 o la Av. Montevideo. Hacia Los Talas los caminos son de tierra o mejorado, y después de una sudestada pueden quedar intransitables varios días. Programamos la entrega con tiempo seco y miramos el pronóstico de viento del sudeste antes de cargar.
Sudestadas y bañados sobre suelo arcilloso
Con sudestada el río sube y el agua entra en los bajos de Berisso. Sobre un suelo arcilloso de planicie costera, una platea a ras del terreno queda expuesta. Lo que hacemos es fundar con pilotes que bajen hasta un estrato firme y dejar el módulo elevado, con la escalera y las conexiones pensadas para mojarse. La base de acero lleva también un tratamiento anticorrosivo.
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Preguntas frecuentes
¿A qué altura hay que levantar una casa container en Berisso?
La define el profesional con la cota de agua del lote y lo que pida el municipio. Preguntá a los vecinos hasta dónde llegó el agua en las últimas crecidas, porque es un dato útil para el cálculo.
¿Se puede llevar un contenedor a Isla Paulino?
Por tierra no se llega, porque la isla queda del otro lado del canal. Un traslado así necesita transporte fluvial y un estudio aparte. Consultanos el caso con fotos del lugar de desembarco.
¿La humedad de Berisso oxida la casa container?
La humedad constante de la costa acelera la corrosión si la chapa queda expuesta. Tratamos base y techo con anticorrosivo y pintura de exterior, y dejamos ventilado el espacio bajo el piso. Una revisión anual de la pintura alcanza.
¿Hay red de agua para una casa container en Los Talas?
ABSA presta el servicio en el sistema que comparte con La Plata y Ensenada, pero en las zonas rurales y costeras es común el pozo. Sin red, el módulo se conecta a una perforación, y la cámara séptica va lejos de ella y en un sector alto.