Actualizado:
Por qué módulos habitacionales en Berisso
El lote típico en Berisso: lotes de 10 × 30 m; quintas y parcelas de isla (Isla Paulino) en la costa. Sirve para quien necesita una unidad rápida en el fondo del lote, una empresa que aloja personal o un campo que necesita vivienda para el encargado. Y se pide para ampliación en el fondo.
Medidas y precio
Superficie: 15 m² en 20 pies o 28 a 30 m² en 40 pies, con 2,39 m o 2,69 m de alto interior. El precio parte de USD 11.500 en terminación estándar (aprox. $ 16,7 millones). La tabla con las tres terminaciones y qué incluye cada una está en la ficha de módulos habitacionales. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 11.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Berisso
Para llegar a Berisso se usa Av. 122 y Autopista Buenos Aires–La Plata (vía La Plata). Viaja listo en camión con brazo y se apoya en dados, sin obra fija. Fundación orientativa en Berisso: platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Antes de fijar el nivel de la platea, revisar el anegamiento: alto (costa baja del Río de la Plata, sudestadas y bañados). En agua y cloaca, ABSA (sistema compartido con La Plata y Ensenada); pozo en zonas rurales y costeras. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de Berisso donde instalamos: Villa Argüello · Villa Zula · Barrio Universitario · Los Talas · Berisso centro. Muy cerca de Berisso: módulos habitacionales en La Plata · módulos habitacionales en Ensenada.
Permiso en la Municipalidad de Berisso
Para la Municipalidad de Berisso vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. Cuando es vivienda permanente lleva planos, y si es transitorio, lo que pida el municipio. Todo el trámite, paso a paso, en cómo se habilita en provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta módulos habitacionales en Berisso?
Desde USD 11.500 en terminación estándar, sin el flete, la fundación ni las conexiones. Para Berisso, a unos 65 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Sobre qué se apoya en Berisso?
Platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: arcilloso de planicie costera, bañados. Cuando el módulo se va a trasladar más adelante, se apoya sobre dados y no se fija a una platea. Lo confirma el estudio de suelo.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Berisso para módulos habitacionales en Berisso?
Para un lote en Berisso, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Berisso, dentro del FOS y el FOT del distrito. Fijo como vivienda lleva planos, y como unidad transitoria lo define el municipio.
¿Cuántas personas duermen en un módulo habitacional en Berisso?
En 15 m², dos personas; en 28 m² con división, hasta cuatro en camas cuchetas para personal.