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Qué combinaciones de dos contenedores existen
Con dos módulos se arman seis casas distintas. Cambian la superficie, el ancho de los ambientes y el lote que hace falta. La de dos 40 pies lado a lado es la que más se pide, porque abre un living de casi 5 m de ancho.
| Combinación | Superficie cubierta | Qué casa sale |
|---|---|---|
| 2 de 20 pies lado a lado | 29,6 m² | monoambiente ancho o un dormitorio chico |
| 20 + 40 en línea o en L | 44,5 m² | casa de 2 dormitorios con living compacto |
| 2 de 40 lado a lado | 59,4 m² | dos dormitorios y living de 4,7 m |
| 2 de 40 en L | 59,4 m² | dos alas con patio en el ángulo |
| 2 de 40 apilados | 59,4 m² en dos plantas | casa de dos pisos para lote angosto |
| 2 de 40 separados por galería | 59,4 m² más la galería | zona de día y zona de noche independientes |
Las combinaciones con un 20 pies llevan a la casa container de 2 dormitorios, y la versión apilada tiene su página en casa container de dos pisos.
Lado a lado, en L o con galería en el medio
Pegados por el lado largo, los dos módulos funcionan como una sola casa ancha. Hay que recortar la pared común y reforzarla, y sellar una junta de 12 m en el techo, pero el resultado es un living amplio y la platea más chica posible. Es la base de la casa container de 60 m², donde contamos la planta completa.
En L, cada módulo conserva sus dos paredes y la unión se reduce a un tramo de 2,44 m. Hay menos corte y menos junta, y queda un patio protegido del viento en el ángulo. A cambio, ningún ambiente supera los 2,2 m de ancho libre, y la casa ocupa más frente de lote.
Separados por una galería techada, los módulos no se tocan. No hay recortes estructurales y cada uno queda con su aislación intacta. Es la opción más simple de construir y sirve para casas de fin de semana, con un módulo para dormir y otro para cocinar y comer. En invierno, para ir de uno al otro hay que salir.
Cómo se hace la unión
Unir dos contenedores no es soldarlos y listo. Cuando se quita chapa de la pared común, el contenedor pierde parte de su rigidez, y esa estructura se devuelve con perfiles de acero calculados. Esta es la secuencia que seguimos en planta y en el lote:
| Etapa | Dónde | Qué se hace |
|---|---|---|
| Corte de la pared común | planta | se recorta la chapa corrugada en los tramos que van a quedar abiertos |
| Refuerzo | planta | vigas y columnas de acero en los bordes del corte, según cálculo |
| Aislación y terminaciones | planta | cada módulo sale aislado y terminado, con la junta preparada |
| Apoyo | lote | los dos módulos se colocan sobre la platea, alineados al centímetro |
| Fijación | lote | se sueldan o abulonan entre sí en las esquinas y en el refuerzo |
| Sellado | lote | junta de techo, de piso y de las puntas, más empalme de instalaciones |
El trabajo en el lote lleva uno o dos días. Lo que se hace en planta es lo que más tiempo demanda, dentro del rango habitual de 45 a 90 días de fabricación.
Cómo se sella la junta para que no entre agua
En una casa de dos contenedores, el único punto débil es la junta del techo. La cubrimos con una babeta de chapa plegada que monta sobre los dos módulos, fijada con tornillos con arandela de neoprene y sellada con poliuretano. Debajo de la babeta va una cinta butílica. En las puntas, una cupertina tapa la unión vertical. Por dentro, la aislación se hace continua de un módulo al otro, para que no quede una franja fría donde se condense humedad. Más sobre condensación y espesores en la guía de aislación de una casa container.
Precio de la casa de 2 contenedores
La tabla corresponde a la versión de dos 40 pies High Cube lado a lado, con la unión incluida:
| Terminación | Desde (USD) | Aprox. en pesos | |
|---|---|---|---|
| Básica (obra gris terminada) | USD 37.800 | $ 54,8 millones | |
| Estándar | USD 44.500 | $ 64,5 millones | |
| Premium | USD 55.600 | $ 80,6 millones |
Casa de 2 contenedores unidos: 60 m², 2 de 40 pies lado a lado. Unión con estructura de refuerzo, dos dormitorios o un dormitorio en suite y living amplio.
Precios orientativos en dólares, terminación estándar, actualizados en octubre de 2026. El equivalente en pesos usa un tipo de cambio de referencia de $ 1.450 por dólar y es aproximado.
Las otras combinaciones se cotizan según la planta. La de 20 + 40 está en el modelo de 2 dormitorios, y el resto del catálogo en la lista de precios. Fuera del precio quedan dos fletes, de USD 450 a USD 1.400 por contenedor, según la distancia cada uno, la platea, la grúa cuando hace falta, las conexiones y los planos. Cada uno de esos gastos se explica en la guía de costos ocultos.
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En qué lote entra cada forma
| Forma | Huella aprox. | Lote de referencia |
|---|---|---|
| 2 de 40 lado a lado | 12,19 × 4,88 m | frente de 8,66 m y fondo de 25 m o más |
| 2 de 40 en L | 12,19 × 14,6 m | frente de 15 m o más |
| 2 de 40 con galería de 3 m | 12,19 × 7,9 m | frente de 10 a 12 m |
| 2 de 40 apilados | 12,19 × 2,44 m | lotes angostos; ver altura máxima |
Los retiros, el FOS y la altura permitida dependen del municipio; en provincia de Buenos Aires se consultan en Obras Particulares. La presentación de planos para una casa de dos módulos, con su cálculo de unión, sigue los pasos de la guía de habilitación.
A quién le sirve cada versión
Lado a lado, a una familia que quiere un living grande en un lote de frente común. En L, a quien tiene un terreno ancho y quiere patio propio. Con galería, a quien busca una casa de fin de semana sin obra estructural. Apilados, a quien tiene poco terreno. Para alguien solo o una pareja, dos módulos suelen ser más de lo necesario y un solo 40 pies alcanza.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos m² da una casa de 2 contenedores?
Depende de cuáles se unan. Dos de 20 pies dan unos 30 m² cubiertos, un 20 con un 40 llegan a 45 m², y dos de 40 suman 59,4 m². Adentro, con la aislación puesta, hay que descontar entre un 8 y un 12 % de superficie.
¿Cómo se sella la unión entre dos contenedores?
Con una babeta de chapa plegada sobre la junta del techo, cinta butílica debajo y sellador de poliuretano en las fijaciones. Las juntas verticales de las puntas se tapan con cupertinas. Por dentro, la aislación se continúa de un módulo al otro para evitar condensación.
¿Conviene unirlos lado a lado o en L?
Lado a lado da el living más ancho y la platea más chica, pero pide recortar la pared común y sellar una junta de 12 m. En L se corta menos y queda un patio en el ángulo, a cambio de ambientes angostos y más frente de lote ocupado. La elección la define el ancho del terreno.
¿Se puede unir un segundo contenedor a una casa que ya está instalada?
Sí, aunque sale mejor si se previó desde el principio. Hay que ampliar la base, cortar la pared del módulo existente en el lote y reforzarla, y sellar la nueva junta. Revisamos la casa antes de cotizar.