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Cuántos contenedores lleva y qué superficie da
Lleva dos: un 40 pies High Cube y un 20 pies. Sumados dan 44,5 m² de superficie cubierta por fuera, que en los planos figuran como 45. Adentro, con muros y techo aislados, quedan entre 37 y 39 m² de piso libre.
| Módulo | Medida exterior | m² cubiertos | Qué aloja |
|---|---|---|---|
| 40 pies High Cube | 12,19 × 2,44 m | 29,7 | Dos dormitorios, baño y pasillo |
| 20 pies | 6,06 × 2,44 m | 14,8 | Living-comedor con cocina y lavadero |
| Total | según la forma, en L o en línea | 44,5 | Casa completa |
El 40 pies es High Cube para que los dormitorios tengan buena altura. El de 20 puede ser estándar o High Cube; cuando es estándar, el cielorraso del living queda unos 30 cm más bajo que el de los cuartos, cosa que algunos clientes eligen a propósito para marcar el cambio de ambiente.
Distribución de la casa, ambiente por ambiente
Los dos dormitorios van separados por el baño, cada uno en un extremo del módulo largo, y el pasillo de distribución desemboca en la unión con el módulo corto, donde está la vida diaria. Así nadie atraviesa un cuarto para llegar a otro.
| Ambiente | Módulo | m² aprox. |
|---|---|---|
| Dormitorio principal con placard | 40 pies | 8 |
| Dormitorio 2 | 40 pies | 7 |
| Baño completo | 40 pies | 4,5 |
| Pasillo y placares | 40 pies | 4 a 5 |
| Living-comedor con cocina integrada | 20 pies | 10 |
| Lavadero | 20 pies | 2,5 |
El living de 10 m² es lo más justo del modelo. Se agranda con un ventanal hacia la galería y un deck de 2 a 3 m, que en verano funciona como un ambiente más. Quien quiere un living ancho tiene otra opción: la casa container de 60 m², con dos módulos de 40 lado a lado y un estar de 4,7 m.
Qué incluye
Fabricamos los dos módulos terminados y los unimos en el lote. El precio contempla:
- la unión estructural entre contenedores, sellada en techo y piso
- aislación completa en los dos módulos
- dos dormitorios con placard
- baño revestido con ducha y vanitory
- cocina con mesada, bajo mesada y bacha
- lavadero con pileta y conexión para lavarropas
- aberturas de aluminio
- instalación eléctrica con un tablero para toda la casa y termotanque
Cómo se hace la unión y cómo se sella contra la lluvia lo contamos en la página de la casa de 2 contenedores unidos.
Precio de la casa container de 2 dormitorios
Este modelo es el que más nos piden para vivienda permanente. Estos son los valores de planta según la terminación:
| Terminación | Desde (USD) | Aprox. en pesos | |
|---|---|---|---|
| Básica (obra gris terminada) | USD 30.600 | $ 44,4 millones | |
| Estándar | USD 36.000 | $ 52,2 millones | |
| Premium | USD 45.000 | $ 65,3 millones |
Casa container de 2 dormitorios: 45 m², 1 de 40 pies + 1 de 20 pies. Dos dormitorios, living-comedor con cocina, baño completo y lavadero.
Precios orientativos en dólares, terminación estándar, actualizados en octubre de 2026. El equivalente en pesos usa un tipo de cambio de referencia de $ 1.450 por dólar y es aproximado.
En el mercado, el precio por m² llave en mano de una casa container que se publica va de USD 500 a 1.200 por m², con mucha distancia entre una oferta y otra según aislación y aberturas. Para comparar con los otros tamaños, mirá la tabla de precios de casas container. Las formas de pago y la línea bancaria para viviendas industrializadas están explicadas en casa container en cuotas.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 36.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Qué no incluye el precio
Al ser dos módulos, el flete se paga dos veces, una por contenedor: USD 450 a USD 1.400 por contenedor, según la distancia cada uno. La platea tiene que cubrir la forma completa de la casa, en L o en línea, y se cotiza por m². Las conexiones de servicios, la grúa cuando hace falta y los planos con derechos de construcción van por separado. El desglose está en la guía de gastos que se suman al precio de la casa.
En qué lote entra una casa de 2 dormitorios
Depende de la forma. En línea, los dos módulos suman 18,25 m de largo por 2,44 m de ancho; en L, ocupan unos 12,19 × 8,5 m con el patio en el ángulo. El frente del lote decide cuál se puede armar.
| Forma | Huella aprox. | Lote donde entra |
|---|---|---|
| En línea | 18,25 × 2,44 m | Frente de 8,66 m y fondo de 30 m o más |
| En L | 12,19 × 8,5 m | Frente de 10 m o más y fondo de 25 a 30 m |
| En L con galería | 12,19 × 8,5 m más galería | Frente de 12 m o más |
Los retiros de frente, de fondo y laterales los fija cada municipio, igual que el FOS, que en esta casa suma los 45 m² cubiertos más la galería si es techada. Revisalo en Obras Particulares antes de elegir la forma.
Cómo llegan los módulos y se unen
Llegan en dos viajes o en un camión que lleve los dos, y se colocan sobre la platea con hidrogrúa o con grúa, según el acceso. La unión, el sellado y la conexión de las instalaciones entre módulos se hacen en el lote en una o dos jornadas. Para la fabricación en planta hay que contar entre 45 y 90 días, según la terminación y la cola de trabajo.
Permiso y habilitación
Se tramita como vivienda unifamiliar. El profesional que firma los planos también firma el cálculo de la unión entre contenedores, que es lo que más mira el municipio en esta casa. El orden de los pasos en provincia está en la guía para habilitar una casa container.
Para quién es y para quién no
Es la casa para una familia chica de 3 o 4 personas, para una pareja con un hijo o con un cuarto de trabajo, y para quien deja el alquiler y necesita mudarse en pocos meses. No es la mejor opción si van a vivir cinco personas: con tres chicos, la casa container de 3 dormitorios suma un cuarto y un segundo baño.
Muchas de estas casas van a lotes del conurbano: hay páginas propias para La Matanza, Canning y La Plata.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos contenedores lleva una casa de 2 dormitorios?
Dos: un 40 pies High Cube para los dormitorios y el baño, y un 20 pies para el living-cocina y el lavadero. También se puede hacer con dos de 40, que da 60 m² y un living mucho más ancho.
¿Cuántos m² tiene una casa container de 2 dormitorios?
Unos 45 m² cubiertos, contando la medida exterior de los dos módulos. El piso libre, ya con la aislación colocada, ronda los 37 a 39 m². Una galería techada suma metros de uso pero no de interior.
¿Cuánto cuesta una casa container de 2 dormitorios?
Arranca en USD 36.000 en terminación estándar, cerca de $ 52,2 millones, con los dos módulos terminados y unidos. Aparte se cotizan los dos fletes, la platea y las conexiones.
¿En qué lote entra una casa container de 2 dormitorios?
En línea entra en un lote de 8,66 m de frente con 30 m de fondo o más. En L necesita al menos 10 m de frente, y a cambio deja un patio protegido en el ángulo. Los retiros exactos los define tu municipio.
¿Se puede agregar un tercer dormitorio más adelante?
Sí, sumando un tercer módulo de 20 pies unido al living o al pasillo. Para que salga bien, la platea y la instalación eléctrica se dejan preparadas desde la primera etapa.