Actualizado:
Medidas del 40 pies: común y High Cube
Los dos tienen 12,19 m de largo y 2,44 m de ancho por fuera. Cambia el alto: el común mide 2,59 m y el High Cube 2,90 m. Adentro eso da 2,39 m o 2,69 m libres. Para vivienda usamos el High Cube, porque después de sumar piso y cielorraso aislado la altura sigue siendo la de una casa.
| Medida | 40 pies común | 40 pies High Cube |
|---|---|---|
| Largo exterior | 12,19 m | 12,19 m |
| Ancho exterior | 2,44 m | 2,44 m |
| Alto exterior | 2,59 m | 2,90 m |
| Planta interior aprox. | 12,03 × 2,35 m | 12,03 × 2,35 m |
| Alto interior | 2,39 m | 2,69 m |
| Piso útil sin aislar | unos 28 m² | unos 28 m² |
| Tara aprox. | 3.700 kg | 3.900 kg |
Terminado, el High Cube queda con 2,45 a 2,55 m bajo el cielorraso. Un 40 común, con las mismas capas, bajaría a 2,20 o 2,25 m, una altura que en un ambiente de 12 metros de largo se siente apretada. Para ver cómo se compara con el módulo chico, está la guía de contenedor de 20 o de 40 pies.
Cómo se reparten los 30 m²
Planta lineal: dormitorio en una punta, baño en el centro y living con cocina en la otra. Con el baño entre los dos sectores, el ruido de la cocina no llega a la cama y toda la cañería queda en un tramo corto. Los ventanales van sobre el lado largo que mira al jardín o al norte.
| Ambiente | Medidas internas aprox. | m² |
|---|---|---|
| Dormitorio con placard | 3,4 × 2,2 m | 7,5 |
| Baño completo | 1,8 × 2,2 m | 4 |
| Living-comedor con cocina en línea | 6,2 × 2,2 m | 13,5 |
| Acceso y guardado | variable | 1,5 a 2 |
En el dormitorio, una cama de 1,60 × 2,00 m va con el respaldo contra la pared de la punta y deja un paso de unos 60 cm a un costado. El placard ocupa la pared de enfrente. Del lado social, la cocina se arma en línea sobre la pared ciega y el comedor queda frente al ventanal, con lugar para una mesa de cuatro.
Hay una variante con dos puertas al exterior, una al living y otra al dormitorio, que sirve cuando la casa se usa como unidad de alquiler. Y el mismo módulo, abierto con vidrio en el lateral, es la base del quincho container con parrilla.
Qué viene incluido en el módulo de 40 pies
Lo terminamos en planta con estos trabajos:
- aislación completa en muros y techo, y piso con base aislada
- dormitorio con placard y puerta placa
- baño revestido con receptáculo de ducha y vanitory
- cocina con mesada y bajo mesada, bacha de acero y salida para campana
- termotanque eléctrico
- aberturas de aluminio, con vidrio doble como opción
- instalación eléctrica con tablero, preparada para aire acondicionado en living y dormitorio
Precio de la casa container de 40 pies
Valores de fábrica, con la casa terminada y lista para cargar, en básica, estándar o premium.
| Terminación | Desde (USD) | Aprox. en pesos | |
|---|---|---|---|
| Básica (obra gris terminada) | USD 22.100 | $ 32,0 millones | |
| Estándar | USD 26.000 | $ 37,7 millones | |
| Premium | USD 32.500 | $ 47,1 millones |
Casa container de 40 pies con 1 dormitorio: 30 m², 1 de 40 pies High Cube. Dormitorio, living-cocina, baño, aislación completa, aberturas de aluminio y termotanque eléctrico.
Precios orientativos en dólares, terminación estándar, actualizados en octubre de 2026. El equivalente en pesos usa un tipo de cambio de referencia de $ 1.450 por dólar y es aproximado.
Como referencia, en el mercado se publican casas de 30 m² con cocina y baño por USD 25.000 a 30.000. El contenedor High Cube vacío, sin cortes ni aislación, se consigue por unos USD 4.090. La comparación con los demás modelos está en la página de precios.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 26.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Lo que se paga aparte
Como el módulo viaja solo en un camión, el flete se paga una vez: USD 450 a USD 1.400 por contenedor, según la distancia. La platea para 30 m² se calcula por superficie cubierta, a razón de USD 45 a USD 70 por m². Quedan afuera también las conexiones a la red o al pozo, los planos con sus honorarios y, cuando el camión no puede descargar en el lugar, la grúa. Antes de comparar presupuestos, leé la guía de costos que no figuran en el precio.
Qué lote necesita una casa de 12 metros
Por el largo, el lote tiene que tener fondo. Con un retiro de frente y un patio atrás, la casa entra cómoda en lotes de 30 m de fondo; en uno de 20 m queda justa y depende de lo que pida el municipio. En lotes angostos de 8,66 m se ubica a lo largo, paralela a la medianera.
| Dato del lote | Rango de referencia |
|---|---|
| Frente | 8,66 m o más, con la casa paralela a una medianera |
| Fondo | 20 m como mínimo; 30 m o más para tener patio |
| Retiro de frente | lo fija cada partido; en lotes urbanos suele estar entre 3 y 5 m |
| Separación lateral | según el código del municipio, más espacio para mantener la chapa |
Lo que dice tu municipio manda sobre esta tabla. En quintas de zona oeste o de zona sur el problema casi nunca es el tamaño, sino la entrada del camión.
Cómo llega al terreno
Viaja en semirremolque de 12 m. Pide un acceso recto y despejado, sin cables bajos ni ramas, y un suelo que aguante el peso del camión. En calles de tierra la entrega se programa con días secos. Cuando el semirremolque no puede entrar al lote, la casa se descarga con una grúa desde la calle.
Permiso de obra
Se presenta como vivienda unifamiliar nueva, con planos de arquitectura y de electricidad firmados por un profesional matriculado. En provincia, el trámite es en Obras Particulares de cada municipio, que revisa el FOS y el FOT junto con los retiros. El recorrido completo está en la guía de habilitación bonaerense.
A quién le sirve y a quién no
Le sirve a una pareja o a una persona que quiere dormir con puerta cerrada, a quien busca una casa de fin de semana en una quinta y a quien arranca con un módulo para sumar otro más adelante. Para una familia con dos chicos queda chica: ahí entra la casa container de 2 dormitorios. Y para un lote con poco fondo, el monoambiente de 20 pies ocupa la mitad.
Las entregas en Quilmes, Moreno y Tigre tienen su página con los accesos y los lotes de cada partido.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto mide por dentro un contenedor de 40 pies?
Sin trabajar, unos 12,03 m de largo por 2,35 m de ancho, con 2,39 m de alto en el común y 2,69 m en el High Cube. Ya aislada y terminada, la casa queda con algo menos de 2,20 m de ancho libre y unos 26 m² de piso.
¿Qué diferencia hay entre un 40 pies común y un High Cube?
Solo la altura: el High Cube tiene 30 cm más, 2,90 m por fuera contra 2,59 m. Para vivir, esos 30 cm permiten aislar el techo y poner cielorraso sin que el ambiente quede bajo. Pesa unos 200 kg más.
¿Cuánto cuesta una casa en contenedor de 40 pies?
La terminación estándar arranca en USD 26.000, aproximadamente $ 37,7 millones, con la casa terminada en planta. El flete, la platea y las conexiones se suman según tu lote y tu zona.
¿Entra un dormitorio separado en 30 m²?
Sí, con puerta y placard. El dormitorio toma unos 3,4 m del largo, el baño hace de división y el resto queda para el living-cocina. Es la planta más pedida del modelo.
¿Se puede sumar una galería o un deck?
Sí, y en esta casa rinde mucho. Un deck de 2 a 3 m frente al ventanal, con un techo liviano, agrega un espacio de uso en verano y protege la chapa del sol de la tarde. Se cotiza aparte y se arma en el lote.