Medidas de cada contenedor
Los tres tienen el mismo ancho exterior, 2,44 m, y difieren en el largo y la altura. El de 20 pies mide 6,06 m de largo; el de 40, 12,19 m. El estándar tiene 2,59 m de alto por fuera y el High Cube, 2,90 m. Adentro quedan unos 2,35 m de ancho en todos los casos.
| Medida | 20 pies estándar | 40 pies estándar | 40 pies High Cube |
|---|---|---|---|
| Largo exterior | 6,06 m | 12,19 m | 12,19 m |
| Ancho exterior | 2,44 m | 2,44 m | 2,44 m |
| Alto exterior | 2,59 m | 2,59 m | 2,90 m |
| Interior aproximado | 5,90 × 2,35 × 2,39 m | 12,03 × 2,35 × 2,39 m | 12,03 × 2,35 × 2,69 m |
| Superficie útil | unos 14 m² | unos 28 m² | unos 28 m² |
| Tara aproximada | 2.200 kg | 3.700 kg | 3.900 kg |
| Contenedor vacío en el mercado | unos USD 3.260 | unos USD 3.920 | unos USD 4.090 |
Esas son las medidas del contenedor desnudo. Una vez aislado y revestido por dentro, cada muro pierde unos centímetros y el techo baja por el cielorraso y el piso nuevo. En un contenedor estándar la altura libre queda apenas por encima de lo cómodo para un uso diario. En un High Cube sobra lugar para aislar bien el techo sin sentir que se viene encima.
El ancho interior de 2,35 m es la medida que más condiciona el diseño. Entra una cama de dos plazas atravesada con paso a un costado, un pasillo con mesada o un baño completo. No entra un living ancho: para eso unimos dos contenedores lado a lado y retiramos la chapa del medio con refuerzos.
¿Qué entra en un contenedor de 20 pies?
Un ambiente único con un baño completo y una kitchenette, o una oficina con baño. En unos 14 m² cabe una cama de dos plazas, una mesa chica y la ducha, con una ventana por lado. Sirve como monoambiente para una persona, cuarto de huéspedes en el fondo, consultorio o módulo de obra.
Nuestra casa container de 20 pies parte de USD 13.500 con terminación estándar. Trae cocina, baño, aislación de muros y techo, aberturas de aluminio y piso vinílico. Esa versión es la puerta de entrada más barata al sistema.
Pocas familias viven en un 20 pies todo el año. Donde más se lo ve es al fondo de una casa existente, para un hijo que se independiza, un estudio o un alquiler temporario. Para uso profesional armamos la oficina container con baño, con la instalación eléctrica pensada para puestos de trabajo.
Por tamaño también es el más fácil de llevar. Pesa poco más de dos toneladas vacío, entra en un camión con hidrogrúa que lo baja solo y pasa por calles angostas del primer cordón donde un semirremolque no maniobra.
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¿Qué entra en un contenedor de 40 pies?
Alcanza para una casa chica completa. En unos 28 m² se arma un dormitorio con placard, un baño y un living con cocina integrada en el otro extremo. Para una pareja o una persona que vive sola funciona como vivienda permanente. También es el tamaño típico de un quincho con parrilla y baño para el fondo del lote.
La casa container de 40 pies con 1 dormitorio arranca en USD 26.000 y se fabrica sobre un High Cube. Lleva termotanque eléctrico, aislación completa y aberturas de aluminio.
Cuando la familia necesita dos dormitorios, el camino es combinar. Un 40 con un 20 en L da unos 42 m². Dos 40 High Cube unidos por el lado largo dan alrededor de 56 m² útiles y una planta con living amplio: es nuestra casa container de 60 m², desde USD 44.500. Apilados, esos dos mismos contenedores arman una casa de dos plantas.
La contra del 40 pies es la logística. Con más de 12 m de largo y casi cuatro toneladas de tara, viaja casi siempre en semirremolque y muchas veces necesita una grúa aparte para bajarlo en el lote.
High Cube o estándar: la altura que se gana
El High Cube tiene 30 cm más de alto que el estándar, con unos 2,69 m libres por dentro antes de terminar. Esa diferencia permite aislar el techo con buen espesor, colocar cielorraso y dejar una altura cómoda. En el mercado, el High Cube vacío de 40 se publica a unos USD 4.090, apenas por encima del estándar.
Para una casa en la que se va a vivir todos los días, elegimos High Cube casi siempre. La sensación de espacio cambia mucho con esos centímetros, el aire caliente sube lejos de la cabeza en verano y hay lugar para un ventilador de techo o para pasar caños por el cielorraso.
El estándar sigue sirviendo en usos de pocas horas: un depósito, un obrador, una oficina de obra. Ahí el ahorro en la compra del contenedor pesa más que la altura.
Un detalle de obra: el High Cube mide 2,90 m de alto por fuera, así que montado sobre la caja de un camión supera en altura al estándar. En calles con cables bajos o ramas eso se revisa en la visita previa al lote.
Cómo influye el tamaño en el flete y el acceso al lote
El tamaño define cómo llega la casa. Un 20 pies cabe en un camión con hidrogrúa, que lo levanta y lo apoya sin otra máquina. Un 40 pies suele ir en semirremolque y, cuando el camión no llega al punto de apoyo, se suma una grúa. El flete se cotiza por contenedor: USD 450 a USD 1.400 por contenedor, según la distancia según la distancia desde la planta.
La grúa, cuando hace falta, cuesta USD 600 a USD 1.500. Pasa cuando el lote tiene un portón angosto, una medianera de por medio o un fondo al que el camión no puede entrar. En una casa de dos contenedores el flete se paga dos veces, aunque la grúa trabaje en una sola jornada.
La casa terminada pesa bastante más que la tara del contenedor vacío, por la aislación, los revestimientos, los sanitarios y el amoblamiento fijo. Ese peso lo calcula el profesional que firma la fundación. Todo el recorrido del camión al lote está en la guía de cómo llega e instala una casa container.
¿Cuánto aguanta un contenedor?
Mucho más de lo que pide una casa de un piso. Un contenedor marítimo está hecho para viajar cargado y apilado en un barco, con todo el peso bajando por los cuatro esquineros. Resiste bien el apilado de dos niveles en una vivienda, siempre que los cortes de chapa lleven refuerzos calculados.
Lo que debilita al contenedor no es el peso: son los cortes. Cada vano de ventana o de puerta saca una parte de la chapa corrugada que trabaja como muro portante. En planta compensamos con marcos de perfil soldados alrededor de cada abertura, y cuando unimos dos contenedores por el lado largo agregamos vigas y columnas en la unión.
La duración depende del tratamiento contra la corrosión y del mantenimiento, más que del tamaño. Lo contamos en detalle en la guía sobre cuánto dura una casa container. Para entender qué le hacemos al contenedor desde que sale del puerto hasta que se vuelve casa, mirá contenedores para vivienda.
Cómo elegir según tu caso
Lo que define el tamaño es cuántas personas van a dormir ahí y cuántas horas por día. Con eso, el resto sale casi solo: un 20 pies para uso de pocas personas o de pocas horas, un 40 High Cube para vivir, y dos o más contenedores combinados cuando hacen falta dos dormitorios.
| Uso | Contenedor que sugerimos | Superficie aproximada |
|---|---|---|
| Oficina, consultorio o estudio | 1 de 20 pies | 14 m² |
| Monoambiente o cuarto de huéspedes | 1 de 20 pies | 14 m² |
| Quincho con parrilla y baño | 1 de 40 pies | 28 m² |
| Casa de 1 dormitorio para vivir | 1 de 40 High Cube | 28 m² |
| Casa de 2 dormitorios compacta | 1 de 40 + 1 de 20 | 42 m² |
| Casa de 2 dormitorios con living amplio | 2 de 40 High Cube | 56 a 60 m² |
| Casa de 3 dormitorios | 2 de 40 + 1 de 20, o 3 de 40 | 70 a 90 m² |
El lote también opina. En un terreno urbano de 8,66 m de frente, un 40 pies entra a lo largo con retiro de fondo, pero hay que revisar la maniobra del camión. En una quinta de Moreno o de Cañuelas el largo no molesta y el acceso suele ser más simple.
Somos fabricantes de casas container en el AMBA y trabajamos con los tres tamaños. Mandanos las medidas del lote y para qué la querés, y te decimos qué contenedor encaja y cuánto sale puesto en tu zona.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre un contenedor de 20 y uno de 40 pies?
El largo: 6,06 m contra 12,19 m, con el mismo ancho de 2,44 m. El de 20 da unos 14 m² útiles y el de 40, unos 28 m². El de 40 pesa casi el doble y suele necesitar semirremolque para el traslado.
¿Cuántos m² caben en un contenedor de 20 pies?
Unos 14 m² útiles, con 5,90 m de largo interior por 2,35 m de ancho antes de aislar. Alcanza para un ambiente con baño y kitchenette. Con la aislación y los revestimientos se pierden algunos centímetros por lado.
¿Qué es un High Cube?
Un contenedor de 2,90 m de alto exterior, 30 cm más que el estándar. Adentro deja unos 2,69 m antes de terminar. Para vivienda permanente lo preferimos porque permite aislar el techo y conservar una altura cómoda.
¿Cuánto cuesta una casa en contenedor de 40 pies?
Nuestra casa de 40 pies con 1 dormitorio parte de USD 26.000 en terminación estándar. A eso se suman el flete, la platea y las conexiones. El contenedor vacío solo se publica en el mercado a unos USD 3.920.
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