Actualizado:
Cuotas con el fabricante: pagar mientras se fabrica
Lo más común es pagar la casa a medida que avanza en planta. Arrancás con una seña al firmar, seguís con pagos atados a cada etapa de fabricación y cancelás el saldo antes de que salga el camión. Así nunca pagás por algo que no está hecho.
| Momento | Qué se paga | Qué pasa en planta |
|---|---|---|
| Firma del contrato | Seña o anticipo | Se reserva el turno de fabricación y se compran los contenedores |
| Avance de obra | Una o varias cuotas | Cortes y refuerzos, aislación, instalaciones y terminaciones |
| Antes del flete | Saldo | La casa queda terminada y lista para cargar |
El porcentaje de cada etapa y la cantidad de cuotas los fijamos en el presupuesto, según el modelo y el plazo. Pedí que el contrato diga también qué pasa con lo que pagaste si hay demoras, de cualquiera de las dos partes. Los precios de partida de cada modelo, para calcular cuánto financiar, están en precio de una casa container.
Pagar una parte con tarjeta de crédito
La tarjeta sirve sobre todo para la seña o para extras como el aire acondicionado o un deck. Que haya cuotas con o sin interés depende de las promociones del banco emisor en el momento de pagar, y del recargo que tenga la operación. Preguntalo al pedir presupuesto, así sabés qué parte del total puede ir con plástico.
Presupuesto por WhatsApp
Casas desde USD 13.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Crédito del Banco Hipotecario para viviendas industrializadas
El Banco Hipotecario tiene una línea llamada "Viviendas Industrializadas". Según las condiciones publicadas a octubre de 2026, es un préstamo personal en UVA con tasa UVA + 15 %, de hasta 50.000 UVA, que cubre hasta el 100 % del valor y se paga en hasta 72 cuotas. No se hipoteca el terreno.
Tiene un requisito que define todo: solo financia viviendas de empresas que tienen convenio con el banco. Antes de iniciar el trámite, confirmá con el banco que el fabricante que elegiste figura entre las empresas con convenio vigente. Los requisitos personales, como ingresos o antigüedad laboral, los evalúa el banco en cada caso.
Al ser un préstamo en UVA, la cuota se paga en pesos y se actualiza con la inflación. Las primeras cuotas son más livianas que en un crédito a tasa fija, pero el monto en pesos sube mes a mes.
Qué pasó con el PROCREAR
El fondo del PROCREAR fue disuelto por el Decreto 1018/2024, en noviembre de 2024. Los créditos que ya estaban en curso siguen vigentes, pero no hay líneas nuevas. Otros bancos lanzan y cierran líneas de construcción con frecuencia; para eso, consultá directamente en tu banco qué condiciones tiene hoy y si acepta viviendas industrializadas.
Qué entra en la cuota y qué no
En el plan de pagos con nosotros entra la casa terminada en planta. El flete y la instalación pueden sumarse al mismo plan cuando están en el presupuesto, porque los hacemos nosotros. La platea y las conexiones se hacen en tu lote: cuando las contratamos nosotros entran en el plan, y cuando las hace un constructor tuyo se pagan aparte.
Los planos del profesional matriculado y los derechos de construcción del municipio no van en la cuota. Se pagan al inicio, antes de que empiece la fabricación. Qué se pide para el permiso está en cómo se habilita una casa container en provincia, y el resto de los costos que suelen quedar fuera del precio, en la guía de costos ocultos.
Terreno y moneda
Para firmar el plan no te pedimos escritura del lote, pero sí saber dónde va la casa, porque el permiso, la fundación y el flete dependen de eso. Con el crédito del Banco Hipotecario el terreno no queda hipotecado; las demás condiciones sobre el lote las fija el banco.
Nuestros precios están en dólares. En qué moneda se paga cada cuota, y con qué tipo de cambio cuando se paga en pesos, queda escrito en el contrato. Para elegir qué modelo entra en tu presupuesto mensual, mirá los modelos de casas container, y para entender el producto desde cero, la página de casas container en Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Hace falta tener terreno propio para financiar una casa container?
Para el plan de pagos con el fabricante no hace falta escritura, pero sí un lote definido donde instalarla con permiso. En el crédito del Banco Hipotecario el terreno no se hipoteca, y las demás condiciones las evalúa el banco.
¿La cuota incluye el flete y la instalación?
Puede incluirlos cuando el flete y el montaje están en nuestro presupuesto, que es lo habitual. La platea y las conexiones entran solo cuando las hacemos nosotros. Los planos y los derechos municipales se pagan aparte.
¿Los bancos dan crédito para casas container?
El Banco Hipotecario tiene la línea "Viviendas Industrializadas", de hasta 50.000 UVA y 72 cuotas, pero solo para viviendas de empresas con convenio con el banco. El PROCREAR fue disuelto en 2024. Para otras líneas, consultá en tu banco si aceptan construcción industrializada.
¿Las cuotas son en pesos o en dólares?
El precio de la casa está en dólares, y el contrato define en qué moneda se paga cada etapa y qué tipo de cambio se usa. En un crédito UVA del banco, en cambio, la cuota es en pesos y se ajusta por inflación.
¿Puedo empezar a pagar antes de tener el permiso municipal?
Sí, la seña se puede dar con el trámite en curso, y la fabricación avanza en paralelo. Lo prudente es tener al menos los planos presentados en Obras Particulares antes de que la casa esté terminada, para que no quede esperando en planta.