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Qué cambia frente a una casa container
Estructura y aislación son las mismas; cambian la instalación eléctrica y la forma de habilitarla. Una oficina necesita más bocas, circuitos separados para equipos y aire, y una puerta que se pueda cerrar con seguridad cuando no queda nadie. Cocina completa no lleva; a lo sumo un office con bacha y lugar para una pava eléctrica y un microondas.
También cambia el uso del lugar. Una oficina en el predio de una empresa, en una obra o en un campo puede requerir, junto con los planos si queda fija, la habilitación comercial o industrial que corresponda. Eso lo define cada municipio según el rubro y la zonificación del predio, y la respuesta está en el área de habilitaciones, antes de instalarla.
Medidas y puestos de trabajo
| Versión | Medida exterior | m² cubiertos | Puestos | Qué entra además |
|---|---|---|---|---|
| 20 pies | 6,06 × 2,44 m | 14,8 | 2 o 3 | baño y un archivo |
| 40 pies | 12,19 × 2,44 m | 29,7 | 4 a 6 | baño, sala de reuniones chica u office |
| 40 pies High Cube | 12,19 × 2,44 m, 2,90 m de alto | 29,7 | 4 a 6 | lo mismo, con techo más alto |
Adentro, el ancho libre queda en unos 2,2 m. Con escritorios de 60 cm de fondo contra una pared larga queda un paso cómodo de 1,5 m; con escritorios en las dos paredes, el paso se reduce a 1 m y entran más puestos en el mismo largo.
Distribución de una oficina de 20 pies
| Sector | Ubicación | m² aprox. |
|---|---|---|
| Baño con inodoro y lavatorio | una punta | 2 |
| Área de trabajo con escritorio corrido | centro y punta de la puerta | 9 a 10 |
| Archivo o rack | junto al baño | 1 |
En la de 40 pies, la sala de reuniones o el office ocupan la punta opuesta al baño, y el área de trabajo queda en el medio con el ventanal sobre el lado largo.
Equipamiento que incluye
- baño completo con inodoro y lavatorio, más un termotanque chico
- instalación eléctrica con tablero y disyuntor, en circuitos separados para tomas y aire
- tomas dobles en cada puesto y canalización para red de datos
- iluminación LED en el techo
- preinstalación para split frío-calor
- piso vinílico de alto tránsito
- aislación de muros y techo
- puerta de seguridad y ventanas con reja
El mobiliario, los equipos y la conexión a internet no van incluidos. Sí podemos dejar previstos los lugares de cada escritorio en el plano eléctrico, para que las tomas queden donde van los puestos y no haya zapatillas cruzando el piso. También se puede sumar un toldo o un alero sobre la puerta, que en días de lluvia evita que el agua entre cuando se abre.
Precio de la oficina container
| Terminación | Desde (USD) | Aprox. en pesos | |
|---|---|---|---|
| Básica (obra gris terminada) | USD 11.100 | $ 16,1 millones | |
| Estándar | USD 13.000 | $ 18,9 millones | |
| Premium | USD 16.300 | $ 23,6 millones |
Oficina container de 15 m² con baño: 15 m², 1 de 20 pies. Oficina con baño, instalación eléctrica para puestos de trabajo, aire acondicionado y puerta de seguridad.
Precios orientativos en dólares, terminación estándar, actualizados en octubre de 2026. El equivalente en pesos usa un tipo de cambio de referencia de $ 1.450 por dólar y es aproximado.
Como referencia, en el mercado se publican oficinas container de 15 m² desde unos USD 12.900. Lo que más mueve el precio es el equipamiento: un segundo split, una sala con vidrio o un revestimiento exterior con la imagen de la empresa. Los otros modelos con sus precios están en la lista de precios.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 13.000
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Cómo llega y se instala
Llega terminada en un camión con hidrogrúa y se apoya sobre dados de hormigón nivelados. Con los dados listos y una acometida eléctrica a pie de módulo, se instala en un día. El tiempo largo es el de fabricación en planta, que va de 30 a 60 días según el equipamiento. El flete se cotiza aparte, a USD 450 a USD 1.400 por contenedor, según la distancia.
¿Se puede trasladar a otra obra o a otro predio?
Sí, es una de sus ventajas. Se desconecta, se levanta con la misma hidrogrúa y viaja entera a otro lugar. Las empresas constructoras la usan así, como oficina técnica que pasa de una obra a la siguiente. Para uso de obra, con vestuario y pañol, mirá también el obrador en contenedor.
Ejemplos de uso
- oficina técnica en una obra grande
- administración en un depósito, corralón o playa de camiones
- recepción de un predio industrial o de un loteo
- home office en el fondo de una casa, separado de la vida familiar
- oficina de ventas en un barrio en desarrollo
Para atender clientes o pacientes, con otros requisitos de habilitación, están las páginas de local comercial y de consultorio en contenedor. Para alojar personal están los módulos habitacionales.
Zonas donde más se piden
Las oficinas van mucho a parques industriales y depósitos. Hay páginas propias para La Plata, Pilar y General San Martín, con los accesos y el tipo de predio de cada partido. Todos los usos de contenedor están en la página de usos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una oficina container con baño?
La de 20 pies con baño arranca en USD 13.000 en terminación estándar, cerca de $ 18,9 millones. Aparte se pagan el flete, los dados de apoyo y la conexión eléctrica.
¿Cuántos puestos de trabajo entran en una oficina de 20 pies?
Entran 2 o 3 puestos cómodos con el baño incluido. Con escritorios en las dos paredes largas se puede llegar a 4, a costa de un paso más angosto. Para más gente hace falta la versión de 40 pies.
¿Una oficina container necesita habilitación?
Cuando queda fija lleva planos como cualquier construcción. Según el rubro de la empresa y la zona del predio, el municipio puede pedir también una habilitación comercial o industrial. Consultalo en tu municipio antes de comprar.
¿Se puede trasladar a otra obra?
Sí. Se desconectan la luz y el agua, se levanta con hidrogrúa y se apoya en el nuevo predio sobre dados. El traslado se cotiza como un flete más, según la distancia.