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Por qué casa container de dos pisos en Berisso
El lote típico en Berisso: lotes de 10 × 30 m; quintas y parcelas de isla (Isla Paulino) en la costa. Lotes chicos o angostos donde no entra una casa de 60 m² en una sola planta. Otros usos que vemos en Berisso: ampliación en el fondo.
Medidas y precio
Mide unos 60 m² en dos plantas de 12 × 2,44 m, con escalera interior o exterior. En terminación estándar arranca en USD 49.000, unos $ 71,1 millones. Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
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Desde USD 49.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Berisso
Para llegar a Berisso se usa Autopista Buenos Aires–La Plata (vía La Plata) y Av. 122. El piso de arriba se monta con grúa, que necesita un día de espacio en vereda o lote. Según el suelo de Berisso (arcilloso de planicie costera, bañados), lo habitual es platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Ojo con el agua: riesgo de anegamiento alto (costa baja del Río de la Plata, sudestadas y bañados). En agua y cloaca, ABSA (sistema compartido con La Plata y Ensenada); pozo en zonas rurales y costeras. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Llegamos a todo Berisso, por ejemplo a Berisso centro · Villa Argüello · Los Talas · Villa Zula · Barrio Universitario. Cerca: casa container de dos pisos en La Plata · casa container de dos pisos en Ensenada.
Permiso en la Municipalidad de Berisso
En la Municipalidad de Berisso se tramita en Obras Particulares como cualquier obra, con planos firmados por un profesional matriculado y respetando el FOS, el FOT y los retiros de la zona. Se presenta como vivienda de dos plantas, con cálculo de los anclajes y la altura del distrito. Detalle del expediente: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa container de dos pisos en Berisso?
El precio base es USD 49.000 en estándar; el flete, la base y las conexiones se suman aparte. Para Berisso, a unos 65 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Sobre qué se apoya en Berisso?
Platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: arcilloso de planicie costera, bañados. Las esquinas reciben el peso de las dos plantas, y el cálculo define cada apoyo. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Hay que hacer planos en Berisso?
Para un lote en Berisso, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Berisso, dentro del FOS y el FOT del distrito. Se presenta como vivienda de dos plantas, con cálculo de los anclajes y la altura del distrito.
¿La escalera de la casa de dos pisos en Berisso va adentro o afuera?
Las dos opciones son posibles. Afuera libera metros adentro; adentro protege del agua y suma calidez.