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Por qué casa container de 60 m² en Berisso
En Berisso se trabaja sobre lotes de 10 × 30 m; quintas y parcelas de isla (Isla Paulino) en la costa. Una familia que quiere vivienda permanente con living de más de 4 m de ancho. Y se pide para ampliación en el fondo.
Medidas y precio
En números: unos 12 × 4,9 m por fuera, cerca de 56 a 60 m² útiles. El precio parte de USD 44.500 en terminación estándar (aprox. $ 64,5 millones). Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El total puesto en Berisso suma el flete, la fundación y las conexiones: costos que no están en el precio.
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Desde USD 44.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Berisso
Para llegar a Berisso se usa Autopista Buenos Aires–La Plata (vía La Plata) y Av. 122. Los dos contenedores de 12 m piden entrada de semirremolque o lugar en la calle para la grúa. Fundación orientativa en Berisso: platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Antes de fijar el nivel de la platea, revisar el anegamiento: alto (costa baja del Río de la Plata, sudestadas y bañados). En agua y cloaca, ABSA (sistema compartido con La Plata y Ensenada); pozo en zonas rurales y costeras. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Entregamos en todo Berisso: Barrio Universitario · Berisso centro · Los Talas · Villa Argüello · Villa Zula. También en zonas vecinas: casa container de 60 m² en La Plata · casa container de 60 m² en Ensenada.
Permiso en la Municipalidad de Berisso
Para la Municipalidad de Berisso vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. Va como vivienda unifamiliar, y los cortes de las paredes de unión llevan cálculo estructural. Guía completa: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container de 60 m² con flete a Berisso?
Parte de USD 44.500 sin contar el flete ni la fundación. Para Berisso, a unos 65 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Sobre qué se apoya en Berisso?
Platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: arcilloso de planicie costera, bañados. La platea de una casa de 60 m² mide unos 12 × 5 m y va a un solo nivel. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Cómo se habilita en Berisso?
Para un lote en Berisso, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Berisso, dentro del FOS y el FOT del distrito. El expediente es de vivienda unifamiliar, con los recortes entre módulos calculados y firmados.
¿La casa de 60 m² cumple la superficie mínima de los barrios de Berisso?
Depende del reglamento de cada barrio: muchos piden entre 60 y 100 m² cubiertos. Con galería o ampliación se puede llegar; pedí el reglamento antes de elegir.