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Datos de Malvinas Argentinas para instalar una casa container
| Dato | Malvinas Argentinas |
|---|---|
| Municipio | Municipalidad de Malvinas Argentinas |
| Distancia | unos 33 km por ruta desde el Obelisco (aproximado) |
| Accesos para el camión | Panamericana ramal Pilar, Ruta 8, Ruta 197, Ruta 202, Ferrocarril Belgrano Norte y San Martín |
| Localidades | Los Polvorines, Grand Bourg, Pablo Nogués, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Villa de Mayo, Tortuguitas (parte), Tierras Altas, Área de Promoción El Triángulo |
| Lote típico | lotes de 10 × 30 m en barrios abiertos; quintas en Tortuguitas |
| Suelo | limo loéssico con tosca |
| Agua y cloaca | AySA: incorporado al área de servicio; cloaca baja, mucho pozo ciego |
| Barrios cerrados | Sí |
Qué se pide en Malvinas Argentinas
- Casa container de 20 pies en Malvinas Argentinas: ampliación en el fondo de un lote de Grand Bourg o Villa de Mayo
- Casa container de 40 pies en Malvinas Argentinas: unidad de un dormitorio para un hijo, con el baño al pozo de la casa
- Casa container de 2 dormitorios en Malvinas Argentinas: casa para una familia en lote propio de Pablo Nogués o Sourdeaux
- Casa container de 60 m² en Malvinas Argentinas: vivienda en lote de barrio cerrado del partido
- Casa container de dos pisos en Malvinas Argentinas: segunda planta para dos generaciones en un lote de 10 m de frente
- Módulos habitacionales en Malvinas Argentinas: habitación extra para estudiantes cerca de la UNGS, en Los Polvorines
- Oficina container en Malvinas Argentinas: oficina de planta o de obra en el Área de Promoción El Triángulo
- Quincho container en Malvinas Argentinas: quincho cerrado en el patio para usar todo el año
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Casas desde USD 13.500
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Permiso en la Municipalidad de Malvinas Argentinas
Ante la Municipalidad de Malvinas Argentinas se hace la presentación, en su área de Obras Particulares, y los planos los presenta un profesional con matrícula. Como en toda la provincia, el municipio fija el FOS, el FOT y los retiros por zona en el marco del Decreto-Ley 8912/77. En una ampliación en el fondo, la superficie del módulo se suma a la de la casa existente; si la casa no tiene planos aprobados, el profesional te dice cómo encararlo antes de presentar. En un barrio cerrado, primero se lee su reglamento interno.
Ruta 8, Ruta 197 y Ruta 202 para la entrega
Al partido lo cruzan la Panamericana ramal Pilar, la Ruta 8, la 197 y la 202. Para Los Polvorines y Pablo Nogués, el camión entra por la 197 o la 8; para El Triángulo, la Panamericana deja casi en la puerta. Las calles de los barrios abiertos tienen veredas angostas, cables bajos y autos estacionados, así que la descarga necesita la cuadra libre un rato. Cuando el patio queda atrás de la casa, la hidrogrúa pasa el módulo por encima del techo.
Área de Promoción El Triángulo
El Triángulo reúne predios industriales grandes con acceso desde la Panamericana. Ahí se piden oficinas y salas de control, más vestuarios y comedores en contenedor, que se instalan sin frenar la actividad del predio. Es un pedido que en Grand Bourg o Villa de Mayo casi no aparece: en esos barrios lo común es sumar una habitación al lote familiar. Así, en el mismo partido cotizamos módulos muy distintos.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo sumar una casa container al fondo de mi lote en Grand Bourg?
Sí, si entra en los indicadores de tu zona y respeta los retiros. El trámite es una ampliación en la Municipalidad de Malvinas Argentinas. Lo usual es un módulo de 20 o 40 pies con baño, apoyado sobre dados.
¿Cómo conecto el baño si en mi calle no hay cloaca?
Pasa en buena parte del partido: la cloaca de AySA tiene cobertura baja y se usa pozo ciego. Conectamos el desagüe del módulo a una cámara y al pozo existente, o a uno nuevo si el viejo está lleno.
¿Hacen oficinas container para empresas de El Triángulo?
Sí. Los predios tienen buen acceso y lugar para la grúa. Entregamos la oficina con tablero, aire acondicionado y baño, y se puede sumar otro módulo después si crece el equipo.
¿Hay crédito para una ampliación container en Malvinas Argentinas?
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