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Por qué módulos habitacionales en San Fernando
Lotes de San Fernando: lotes de 8,66 × 30 m en el continente; parcelas grandes en islas del Delta. Sirve para quien necesita una unidad rápida en el fondo del lote, una empresa que aloja personal o un campo que necesita vivienda para el encargado. Otros usos que vemos en San Fernando: ampliación en el fondo, oficina náutica / guardería.
Medidas y precio
Superficie: 15 m² en 20 pies o 28 a 30 m² en 40 pies, con 2,39 m o 2,69 m de alto interior. El precio parte de USD 11.500 en terminación estándar (aprox. $ 16,7 millones). La tabla con las tres terminaciones y qué incluye cada una está en la ficha de módulos habitacionales. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 11.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en San Fernando
Para llegar a San Fernando se usa Panamericana (ramal Tigre / Acceso Tigre) y Camino de la Ribera. Viaja listo en camión con brazo y se apoya en dados, sin obra fija. Según el suelo de San Fernando (limos arcillosos de delta en islas; limo loéssico en el continente), lo habitual es platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces. Ojo con el agua: riesgo de anegamiento alto en el Delta y la ribera (crecidas y sudestadas); medio en el continente. Servicios de la zona: AySA en el continente; islas del Delta sin red (agua de río/tanque y pozo/biodigestor). Más detalle en las guías de instalación y de fundación.
Dónde lo instalamos
Entregamos en todo San Fernando: Victoria · Virreyes · Islas del Delta (sección San Fernando) · San Fernando centro. Muy cerca de San Fernando: módulos habitacionales en Tigre · módulos habitacionales en San Isidro · módulos habitacionales en Escobar.
Permiso en la Municipalidad de San Fernando
El permiso lo da Obras Particulares de la Municipalidad de San Fernando: planos con profesional matriculado y la casa dentro del FOS, el FOT y los retiros del lote. Fijo como vivienda lleva planos, y como unidad transitoria lo define el municipio. Detalle del expediente: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene módulos habitacionales puesto en San Fernando?
El precio base es USD 11.500 en estándar; el flete, la base y las conexiones se suman aparte. Para San Fernando, a unos 25 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Qué fundación necesita en San Fernando?
Platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces. Suelo de la zona: limos arcillosos de delta en islas; limo loéssico en el continente. Sobre dados queda listo para trasladarse otra vez sin romper nada. Antes de hacer la base, se pide un estudio de suelo.
¿Hay que hacer planos en San Fernando?
Para un lote en San Fernando, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de San Fernando, dentro del FOS y el FOT del distrito. Cuando es vivienda permanente lleva planos, y si es transitorio, lo que pida el municipio.
¿El módulo habitacional en San Fernando puede tener cocina?
Sí, con una kitchenette sobre una pared. En 15 m² ocupa poco y deja libre el resto del ambiente.