Actualizado:
Por qué módulos habitacionales en San Isidro
El lote típico en San Isidro: lotes de 10 × 30 a 15 × 40 m; terrenos caros, casi sin lotes vacíos. Sirve para quien necesita una unidad rápida en el fondo del lote, una empresa que aloja personal o un campo que necesita vivienda para el encargado. Y se pide para estudio u oficina en el jardín, pool house / quincho.
Medidas y precio
Superficie: 15 m² en 20 pies o 28 a 30 m² en 40 pies, con 2,39 m o 2,69 m de alto interior. Arranca en USD 11.500 con terminación estándar; en pesos, cerca de $ 16,7 millones. Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 11.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en San Isidro
El camión entra a San Isidro por Ferrocarril Mitre, Belgrano Norte y Tren de la Costa o Av. del Libertador. Se entrega terminado sobre dados de hormigón y se puede mover de nuevo. Base recomendada en San Isidro: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Redes en San Isidro: AySA: agua y cloaca con alta cobertura. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Llegamos a todo San Isidro, por ejemplo a Boulogne · Acassuso · Villa Adelina (parte) · Béccar · Martínez. También en zonas vecinas: módulos habitacionales en Vicente López · módulos habitacionales en San Fernando · módulos habitacionales en Tigre · módulos habitacionales en General San Martín.
Permiso en la Municipalidad de San Isidro
Para la Municipalidad de San Isidro vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. Cuando es vivienda permanente lleva planos, y si es transitorio, lo que pida el municipio. Todo el trámite, paso a paso, en cómo se habilita en provincia.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene módulos habitacionales puesto en San Isidro?
Parte de USD 11.500 sin contar el flete ni la fundación. Para San Isidro, a unos 20 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en San Isidro?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca en la barranca; rellenos en el bajo. Sobre dados queda listo para trasladarse otra vez sin romper nada. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de San Isidro para módulos habitacionales en San Isidro?
Para un lote en San Isidro, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de San Isidro, dentro del FOS y el FOT del distrito. Cuando queda fijo como vivienda lleva planos; como unidad transitoria de obra o de campo depende de lo que pida el municipio.
¿El módulo habitacional en San Isidro puede tener cocina?
Sí, con una kitchenette sobre una pared. En 15 m² ocupa poco y deja libre el resto del ambiente.