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Por qué módulos habitacionales en General San Martín
En General San Martín se trabaja sobre lotes de 8,66 × 30 m en barrios abiertos; muchos galpones industriales. Sirve para quien necesita una unidad rápida en el fondo del lote, una empresa que aloja personal o un campo que necesita vivienda para el encargado. Y se pide para oficina/obrador industrial, depósito.
Medidas y precio
Mide 15 m² en 20 pies o 28 a 30 m² en 40 pies, con 2,39 m o 2,69 m de alto interior. El precio parte de USD 11.500 en terminación estándar (aprox. $ 16,7 millones). Para ver la distribución, el equipamiento y las tres terminaciones, entrá a la ficha de módulos habitacionales. Aparte se cotizan el flete, la grúa si hace falta, la fundación y las conexiones: ver costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 11.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en General San Martín
Para llegar a General San Martín se usa Ruta 8 (Av. San Martín / Márquez) y Av. Márquez. Viaja listo en camión con brazo y se apoya en dados, sin obra fija. Fundación orientativa en General San Martín: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Ojo con el agua: riesgo de anegamiento medio a alto en la franja del río Reconquista (José León Suárez). En agua y cloaca, AySA: agua y cloaca con buena cobertura en el centro; déficit en la cuenca del Reconquista. Ver cómo llega y se instala y platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Llegamos a todo General San Martín, por ejemplo a Villa Ballester · San Martín centro · Villa Lynch · Villa Maipú · José León Suárez. Muy cerca de General San Martín: módulos habitacionales en Tres de Febrero · módulos habitacionales en Vicente López · módulos habitacionales en San Isidro · módulos habitacionales en San Miguel.
Permiso en la Municipalidad de General San Martín
Para la Municipalidad de General San Martín vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. Cuando es vivienda permanente lleva planos, y si es transitorio, lo que pida el municipio. Detalle del expediente: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale módulos habitacionales con flete a General San Martín?
El precio base es USD 11.500 en estándar; el flete, la base y las conexiones se suman aparte. Para General San Martín, a unos 17 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en General San Martín?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca; rellenos sanitarios y bañados junto al Reconquista. Cuando el módulo se va a trasladar más adelante, se apoya sobre dados y no se fija a una platea. Antes de hacer la base, se pide un estudio de suelo.
¿Cómo se habilita en General San Martín?
Para un lote en General San Martín, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de General San Martín, dentro del FOS y el FOT del distrito. Cuando queda fijo como vivienda lleva planos; como unidad transitoria de obra o de campo depende de lo que pida el municipio.
¿Cuántas personas duermen en un módulo habitacional en General San Martín?
En 15 m², dos personas; en 28 m² con división, hasta cuatro en camas cuchetas para personal.