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Por qué módulos habitacionales en Escobar
El lote típico en Escobar: lotes de 10 × 30 m; quintas de 1.000–5.000 m² en Loma Verde y Matheu; barrios cerrados. Quien necesita una unidad rápida en el fondo del lote, una empresa que aloja personal o un campo que necesita vivienda para el encargado. Y se pide para quinta de fin de semana, oficina/obrador en parques industriales (Garín), alquiler temporario. Hay barrios cerrados como Puertos (Escobar), El Cantón: en barrios cerrados se usa sobre todo como obrador durante la obra de la casa, con permiso temporal del barrio. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Mide 15 m² en 20 pies o 28 a 30 m² en 40 pies, con 2,39 m o 2,69 m de alto interior. El precio parte de USD 11.500 en terminación estándar (aprox. $ 16,7 millones). Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El total puesto en Escobar suma el flete, la fundación y las conexiones: costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 11.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Escobar
Para llegar a Escobar se usa Ruta 26 y Ruta 25. Se entrega terminado sobre dados de hormigón y se puede mover de nuevo. Base recomendada en Escobar: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Antes de fijar el nivel de la platea, revisar el anegamiento: medio a alto en el valle del río Luján y zona de islas. Servicios de la zona: AySA: incorporado con baja cobertura; mucha perforación y pozo ciego. Ver cómo llega y se instala y platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Llegamos a todo Escobar, por ejemplo a Matheu · Belén de Escobar · Maquinista Savio · El Cazador · Loma Verde. Cerca: módulos habitacionales en Tigre · módulos habitacionales en Pilar · módulos habitacionales en Campana · módulos habitacionales en Ingeniero Maschwitz · módulos habitacionales en Exaltación de la Cruz.
Permiso en la Municipalidad de Escobar
En la Municipalidad de Escobar se tramita en Obras Particulares como cualquier obra, con planos firmados por un profesional matriculado y respetando el FOS, el FOT y los retiros de la zona. Cuando queda fijo como vivienda lleva planos; como unidad transitoria de obra o de campo depende de lo que pida el municipio. Guía completa: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta módulos habitacionales en Escobar?
El precio base es USD 11.500 en estándar; el flete, la base y las conexiones se suman aparte. Para Escobar, a unos 50 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Sobre qué se apoya en Escobar?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca en las lomas; bañados y suelos de delta junto al Luján. Sobre dados queda listo para trasladarse otra vez sin romper nada. Antes de hacer la base, se pide un estudio de suelo.
¿Cómo se habilita en Escobar?
Para un lote en Escobar, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Escobar, dentro del FOS y el FOT del distrito. Cuando queda fijo como vivienda lleva planos; como unidad transitoria de obra o de campo depende de lo que pida el municipio.
¿El módulo habitacional en Escobar puede tener cocina?
Sí, con una kitchenette sobre una pared. En 15 m² ocupa poco y deja libre el resto del ambiente.