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Datos de Morón para instalar una casa container
| Dato | Morón |
|---|---|
| Municipio | Municipalidad de Morón |
| Distancia | unos 20 km por ruta desde el Obelisco (aproximado) |
| Accesos para el camión | Acceso Oeste, Av. Rivadavia (Ruta 7), Camino de Cintura (Ruta 4), Av. Vergara, Ferrocarril Sarmiento |
| Localidades | Morón centro, Haedo, El Palomar, Castelar, Villa Sarmiento |
| Lote típico | lotes de 8,66 × 30 y 10 × 30 m; casas con jardín en Castelar |
| Suelo | limo loéssico con tosca |
| Riesgo de anegamiento | bajo a medio (arroyo Morón, cuenca del Reconquista) |
| Agua y cloaca | AySA: agua y cloaca con buena cobertura |
Qué se pide en Morón
- Casa container de 20 pies en Morón: estudio o cuarto para un hijo en el fondo de una casa de Castelar
- Casa container de 40 pies en Morón: monoambiente con dormitorio aparte en un lote de 10 × 30 m de Villa Sarmiento
- Casa container de 2 dormitorios en Morón: casa para alquilar en un lote propio de Haedo, conectada a la cloaca de la cuadra
- Casa container de 60 m² en Morón: casa principal en un terreno libre de El Palomar, sin meses de obra húmeda
- Casa container de dos pisos en Morón: estudio arriba y quincho abajo en el jardín de una casa de Castelar
- Módulos habitacionales en Morón: habitaciones extra para una familia que crece y no quiere mudarse de Morón
- Oficina container en Morón: oficina para profesionales que atienden cerca de Morón centro sin alquilar un local
- Quincho container en Morón: quincho con parrilla en los jardines de Castelar, uno de los pedidos más repetidos del partido
Presupuesto por WhatsApp
Casas desde USD 13.500
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Habilitación en la Municipalidad de Morón
En Morón el módulo se declara en Obras Particulares de la municipalidad como ampliación o como vivienda nueva. Un profesional matriculado firma los planos de arquitectura y el plano eléctrico. Como casi todos los lotes ya tienen casa, lo primero es ver cuánto FOS y FOT te queda disponible. Retiros de fondo y alturas los define el municipio para cada zona.
Cómo llega el camión a Morón
Desde la Capital entramos por el Acceso Oeste; Rivadavia y Av. Vergara reparten hacia Haedo, Villa Sarmiento y El Palomar. Camino de Cintura sirve para llegar desde la zona sur. En las calles con árboles grandes de Castelar, la hidrogrúa se para del lado con menos ramas. Cuando la casa ocupa todo el frente, el contenedor pasa por arriba con una grúa de más alcance.
Arroyo Morón y red completa de AySA
Morón tiene buena cobertura de agua y cloaca de AySA, así que el baño y la cocina del contenedor se conectan a la red. Eso simplifica la obra frente a partidos con pozo. El riesgo de agua es bajo a medio y se concentra cerca del arroyo Morón, que corre hacia el Reconquista. En esas cuadras subimos un poco la platea; en el resto, la tosca firme permite una base simple.
Preguntas frecuentes
¿Necesito permiso para un quincho container en Castelar?
Sí. Aunque sea un quincho, suma superficie cubierta y se declara en el municipio. Con la casa ya regularizada, el trámite se presenta como una ampliación.
¿Puedo atender pacientes en una oficina container en el fondo?
Se puede armar como consultorio con baño propio y entrada por el pasillo. Para recibir público, consultá en el municipio qué habilitación lleva la actividad; es un trámite distinto del permiso de obra.
¿Qué tan cerca de la medianera va el contenedor?
Lo define el retiro que pida la zonificación de Morón para tu lote. Donde se permite adosar, aislamos bien el lado del vecino; donde no, dejamos la separación que indique el plano aprobado.
¿Cuánto lleva instalarlo en un jardín de Haedo?
La colocación lleva una mañana si la platea está lista. Antes hay que esperar el fragüe de la base, de unas semanas, y la fabricación del módulo en planta.