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Datos de Merlo para instalar una casa container
| Dato | Merlo |
|---|---|
| Municipio | Municipalidad de Merlo |
| Distancia | unos 32 km por ruta desde el Obelisco (aproximado) |
| Accesos para el camión | Acceso Oeste, Ruta 7 (Av. Rivadavia), Ruta 21, Camino de Cintura (Ruta 4, cercano), Ferrocarril Sarmiento y Belgrano Sur |
| Localidades | Merlo centro, San Antonio de Padua, Libertad, Parque San Martín, Pontevedra, Mariano Acosta, Agustín Ferrari |
| Lote típico | lotes de 10 × 30 m; quintas de 1.000–3.000 m² en Padua y Mariano Acosta |
| Suelo | limo loéssico con tosca |
| Riesgo de anegamiento | medio (río Reconquista al norte y cuenca Matanza-Riachuelo al sur) |
| Agua y cloaca | AySA: incorporado; cloaca baja en la periferia, pozo ciego y perforación frecuentes |
| Barrios cerrados | Sí |
Qué se pide en Merlo
- Casa container de 20 pies en Merlo: monoambiente de alquiler en el fondo de lotes de Libertad o Parque San Martín
- Casa container de 40 pies en Merlo: refugio de fin de semana en quintas de Mariano Acosta, con el verde alrededor
- Casa container de 2 dormitorios en Merlo: casa propia a menor costo en lotes de Pontevedra y Agustín Ferrari
- Casa container de 60 m² en Merlo: vivienda permanente en las quintas de San Antonio de Padua, con galería al jardín
- Casa container de dos pisos en Merlo: más metros en un lote de 10 m de frente sin resignar el patio
- Módulos habitacionales en Merlo: dormitorios extra para la familia que se junta en la quinta los fines de semana
- Oficina container en Merlo: local o consultorio con entrada propia en un lote de Merlo centro
- Quincho container en Merlo: quincho con parrilla junto a la pileta en quintas de Padua
Presupuesto por WhatsApp
Casas desde USD 13.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Habilitación en la Municipalidad de Merlo
En Obras Particulares de la Municipalidad de Merlo se tramita la casa container, con planos de un profesional con matrícula. Rigen el FOS y el FOT de la zona y los retiros del municipio. Para una quinta dentro de un barrio cerrado, sumá el reglamento interno: el Código Civil y Comercial le permite fijar limitaciones edilicias, y algunos no aceptan construcciones industrializadas.
Cómo llega el camión a Merlo
Entramos por el Acceso Oeste hasta Padua o Merlo centro, o por la Ruta 7. La Ruta 21 es la entrada alternativa cuando venimos desde La Matanza. En las quintas, los caminos internos de tierra se ablandan con la lluvia, y el camión con el contenedor arriba pesa mucho: necesita piso firme. Así que fijamos la entrega con pronóstico seco y confirmamos el día anterior.
Entre el Reconquista y el Matanza
En Merlo conviven dos cuencas: el Reconquista toca el norte y la del Matanza-Riachuelo el sur. La base, entonces, no se decide por la localidad sino por la cuadra. En terrenos altos alcanza una platea; cerca de arroyos o en zonas bajas, el módulo va elevado. Fuera del centro la cloaca es escasa, y la mayoría de las casas usa perforación y pozo ciego.
Preguntas frecuentes
¿Puedo instalar una casa container en una quinta de Padua?
Sí, con permiso municipal como cualquier vivienda. En quintas grandes el módulo suele ir lejos de la calle, lo que alarga la maniobra de la grúa; lo medimos en la visita y lo incluimos en el presupuesto.
¿Qué pasa si la quinta está en un barrio cerrado de Merlo?
Aparte del municipio, la comisión del barrio revisa el proyecto según su reglamento. Pedile el reglamento de construcción a la administración antes de señar, y nosotros te armamos la planta y las fachadas para presentar.
¿Sirve una casa container como casa de fin de semana en Mariano Acosta?
Es uno de los usos más comunes del partido. Con cortinas de aluminio en las aberturas queda protegida mientras no la usás. El 40 pies con un dormitorio es el modelo que más se pide para eso.
¿Llevan la casa hasta Libertad o Pontevedra?
Sí, cubrimos todo el partido. El flete depende de la distancia desde la planta y de si la calle de tu lote está asfaltada o es de tierra.