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Por qué casa container de 60 m² en Luján
En Luján se trabaja sobre lotes de 10 × 30 m; quintas de 1.000–5.000 m² en Open Door y Carlos Keen. Una familia que quiere vivienda permanente con living de más de 4 m de ancho. Y se pide para alquiler temporario rural (turismo religioso y Carlos Keen), casa en chacra. En los barrios cerrados de Luján: con 60 m² y fachada revestida ya compite con una casa de entrada de barrio; el reglamento suele pedir superficie mínima, y este modelo la alcanza en muchos casos. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Mide unos 12 × 4,9 m por fuera, cerca de 56 a 60 m² útiles. El precio parte de USD 44.500 en terminación estándar (aprox. $ 64,5 millones). Para ver la distribución, el equipamiento y las tres terminaciones, entrá a la ficha de casa container de 60 m². Aparte se cotizan el flete, la grúa si hace falta, la fundación y las conexiones: ver costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 44.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Luján
Para llegar a Luján se usa Ruta 5 y Acceso Oeste / Ruta 7. Son dos piezas de 12 m, así que o entra el semirremolque o se opera una grúa desde la calle. Base recomendada en Luján: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Antes de fijar el nivel de la platea, revisar el anegamiento: alto en el valle del río Luján (inundaciones recurrentes en el centro). Ver cómo llega y se instala y platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de Luján donde instalamos: Olivera · Pueblo Nuevo · Jáuregui · Luján centro · Open Door. También en zonas vecinas: casa container de 60 m² en Pilar · casa container de 60 m² en General Rodríguez · casa container de 60 m² en Exaltación de la Cruz · casa container de 60 m² en Moreno.
Permiso en la Municipalidad de Luján
Para la Municipalidad de Luján vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. El expediente es de vivienda unifamiliar, con los recortes entre módulos calculados y firmados. Detalle del expediente: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene una casa container de 60 m² puesto en Luján?
Desde USD 44.500 en terminación estándar, sin el flete, la fundación ni las conexiones. Para Luján, a unos 68 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en Luján?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca; planicie de inundación del Luján. La platea de una casa de 60 m² mide unos 12 × 5 m y va a un solo nivel. Lo confirma el estudio de suelo.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Luján para una casa container de 60 m² en Luján?
Para un lote en Luján, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Luján, dentro del FOS y el FOT del distrito. El expediente es de vivienda unifamiliar, con los recortes entre módulos calculados y firmados.
¿Se puede sumar una galería a la casa de 60 m² en Luján?
Sí. Una galería de estructura metálica sobre el frente largo es lo más común y suma superficie semicubierta.