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Por qué casa container de 60 m² en Pilar
En Pilar se trabaja sobre lotes de 10 × 30 m en barrios abiertos; lotes de 600–1.200 m² en barrios cerrados; chacras y quintas de 1–5 ha en Manzanares y Fátima. Una familia que quiere vivienda permanente con living de más de 4 m de ancho. También se pide para quinta de fin de semana, oficina/obrador en el Parque Industrial Pilar, alquiler temporario. Hay barrios cerrados como Ayres del Pilar, Martindale, Los Lagartos Country Club: con 60 m² y fachada revestida ya compite con una casa de entrada de barrio; el reglamento suele pedir superficie mínima, y este modelo la alcanza en muchos casos. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Mide unos 12 × 4,9 m por fuera, cerca de 56 a 60 m² útiles. Arranca en USD 44.500 con terminación estándar; en pesos, cerca de $ 64,5 millones. Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 44.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Pilar
El camión entra a Pilar por Ruta 8 o Ruta 6 (cercana). Los dos contenedores de 12 m piden entrada de semirremolque o lugar en la calle para la grúa. Según el suelo de Pilar (limo loéssico con tosca; bañados en el valle del Luján), lo habitual es platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Ojo con el agua: riesgo de anegamiento medio en el valle del río Luján y bajos de arroyos locales. Servicios de la zona: AySA: incorporado con baja cobertura; predominan perforación y pozo ciego / redes propias en barrios cerrados. Ver cómo llega y se instala y platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de Pilar donde instalamos: La Lonja · Fátima · Pilar Sur / Villa Astolfi · Villa Rosa · Derqui. También en zonas vecinas: casa container de 60 m² en Escobar · casa container de 60 m² en Malvinas Argentinas · casa container de 60 m² en José C. Paz · casa container de 60 m² en Moreno · casa container de 60 m² en Exaltación de la Cruz.
Permiso en la Municipalidad de Pilar
En la Municipalidad de Pilar se tramita en Obras Particulares como cualquier obra, con planos firmados por un profesional matriculado y respetando el FOS, el FOT y los retiros de la zona. Como vivienda unifamiliar con cálculo estructural de los cortes firmado por un profesional. Todo el trámite, paso a paso, en cómo se habilita en provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container de 60 m² con flete a Pilar?
Desde USD 44.500 en terminación estándar, sin el flete, la fundación ni las conexiones. Para Pilar, a unos 55 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en Pilar?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca; bañados en el valle del Luján. Lado a lado, los dos 40 pies apoyan sobre unos 12 × 5 m de base nivelada. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Cómo se habilita en Pilar?
Para un lote en Pilar, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Pilar, dentro del FOS y el FOT del distrito. Como vivienda unifamiliar con cálculo estructural de los cortes firmado por un profesional.
¿Se puede sumar una galería a la casa de 60 m² en Pilar?
Sí. Una galería de estructura metálica sobre el frente largo es lo más común y suma superficie semicubierta.