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Por qué casa container de 20 pies en Pilar
En Pilar se trabaja sobre lotes de 10 × 30 m en barrios abiertos; lotes de 600–1.200 m² en barrios cerrados; chacras y quintas de 1–5 ha en Manzanares y Fátima. Está pensado para una persona sola, una pareja que arranca, un estudio para un hijo que se independiza o una unidad para alquilar por temporada. Otros usos que vemos en Pilar: quinta de fin de semana, oficina/obrador en el Parque Industrial Pilar, alquiler temporario. Hay barrios cerrados como Ayres del Pilar, Martindale, Los Lagartos Country Club: suele aprobarse como unidad de huéspedes o estudio si el reglamento admite construcciones complementarias y el revestimiento iguala a la casa principal. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Superficie: 6,06 × 2,44 m por fuera, unos 14 m² útiles y 2,39 m de alto interior. Arranca en USD 13.500 con terminación estándar; en pesos, cerca de $ 19,6 millones. La tabla con las tres terminaciones y qué incluye cada una está en la ficha de casa container de 20 pies. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 13.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Pilar
Un acceso habitual para el camión hasta Pilar: Ruta 8. El traslado se hace en un solo viaje de camión con brazo hidráulico, que pide unos 3 m de paso libre desde la calle. Según el suelo de Pilar (limo loéssico con tosca; bañados en el valle del Luján), lo habitual es platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Antes de fijar el nivel de la platea, revisar el anegamiento: medio en el valle del río Luján y bajos de arroyos locales. Redes en Pilar: AySA: incorporado con baja cobertura; predominan perforación y pozo ciego / redes propias en barrios cerrados. Más detalle en las guías de instalación y de fundación.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de Pilar donde instalamos: Manuel Alberti · Pilar Sur / Villa Astolfi · Fátima · Presidente Derqui · Manzanares. Muy cerca de Pilar: casa container de 20 pies en Escobar · casa container de 20 pies en Malvinas Argentinas · casa container de 20 pies en José C. Paz · casa container de 20 pies en Moreno · casa container de 20 pies en Exaltación de la Cruz.
Permiso en la Municipalidad de Pilar
Para la Municipalidad de Pilar vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. Que sea chica no la exime: si queda fija como vivienda, se presentan planos. Guía completa: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container de 20 pies con flete a Pilar?
El precio base es USD 13.500 en estándar; el flete, la base y las conexiones se suman aparte. Para Pilar, a unos 55 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Qué fundación necesita en Pilar?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca; bañados en el valle del Luján. Con unos 2.200 kg de tara, el 20 pies se resuelve con cuatro dados o una platea chica de 6 × 2,5 m. Lo confirma el estudio de suelo.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Pilar para una casa container de 20 pies en Pilar?
Para un lote en Pilar, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Pilar, dentro del FOS y el FOT del distrito. Los 14 m² también se declaran, y la vivienda fija va con planos de un matriculado.
¿Cuánto tarda en estar lista una casa de 20 pies para Pilar?
La fabricación en planta lleva de 30 a 60 días. La instalación en el lote se hace en un día si la base y las conexiones ya están.