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Datos de Quilmes para instalar una casa container
| Dato | Quilmes |
|---|---|
| Municipio | Municipalidad de Quilmes |
| Distancia | unos 20 km por ruta desde el Obelisco (aproximado) |
| Accesos para el camión | Autopista Buenos Aires–La Plata, Camino General Belgrano, Av. Calchaquí (Ruta 36), Av. Mitre, Ferrocarril Roca |
| Localidades | Quilmes centro, Bernal, Don Bosco, Ezpeleta, San Francisco Solano, Quilmes Oeste |
| Lote típico | lotes de 8,66 × 30 y 10 × 30 m |
| Suelo | limo loéssico con tosca; bañados costeros en la ribera |
| Riesgo de anegamiento | medio a alto en la ribera (zona costera baja, arroyos San Francisco y Las Piedras) |
| Agua y cloaca | AySA: agua y cloaca con buena cobertura en el centro; déficit en el oeste (Solano) |
Qué se pide en Quilmes
- Casa container de 20 pies en Quilmes: renta para alumnos de la universidad de Bernal, a pocas cuadras de la estación
- Casa container de 40 pies en Quilmes: casa para el fondo de los lotes de 10 × 30 m de Ezpeleta
- Casa container de 2 dormitorios en Quilmes: vivienda para familias de Quilmes Oeste que construyen en el lote de los padres
- Casa container de 60 m² en Quilmes: vivienda nueva en Don Bosco, sobre platea en suelo con tosca
- Casa container de dos pisos en Quilmes: casa en dos plantas para lotes angostos de Bernal centro
- Módulos habitacionales en Quilmes: unidad extra en San Francisco Solano, donde mucha gente crece en el lote propio
- Oficina container en Quilmes: oficina con depósito sobre la Av. Calchaquí o la Av. Mitre, para comercios y distribuidoras
- Quincho container en Quilmes: quincho sobre pilotes en la zona baja de la ribera, a salvo de las crecidas
Presupuesto por WhatsApp
Casas desde USD 13.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Permiso en la Municipalidad de Quilmes
Para Quilmes el camino es el de cualquier obra: planos de un profesional con matrícula del CAPBA, presentación en Obras Particulares y control del FOS, el FOT, los retiros y la altura. En la ribera, el profesional también tiene que considerar hasta dónde sube el agua en la zona baja, porque eso puede condicionar la altura del piso. Preguntá en el municipio qué pide para cada sector de la costa antes de cerrar el proyecto.
Cómo llega el camión a Quilmes
Al centro y a Bernal la entrada más directa es la Autopista Buenos Aires–La Plata. La Av. Calchaquí, que es la Ruta 36, nos deja en Solano y Quilmes Oeste, y también usamos el Camino General Belgrano y la Av. Mitre. En el centro hay cuadras de mucho movimiento comercial, así que la descarga se hace temprano. En la ribera, las calles de tierra cerca del río se ablandan después de cada sudestada.
Ribera de Quilmes y arroyos San Francisco y Las Piedras
En la costa la zona es baja y los arroyos San Francisco y Las Piedras desbordan con lluvias intensas. Una casa container sobre pilotes queda por encima del agua y deja pasar la crecida por debajo. En el resto del partido, sobre limo loéssico con tosca, apoyamos sobre una platea común.
Preguntas frecuentes
¿Se puede levantar una casa container sobre pilotes en la costa de Quilmes?
Sí, y en la ribera es lo que recomendamos. La altura de los pilotes la define el cálculo del profesional según hasta dónde llegó el agua en tu lote. Debajo queda un espacio ventilado que protege la base de la humedad.
¿Qué pasa con la cloaca en San Francisco Solano?
En Solano y el oeste del partido la red de AySA tiene déficit, y muchas casas usan pozo. El módulo sale de fábrica con la salida del baño lista para red o para pozo; el profesional define dónde va la cámara.
¿Una oficina container sirve como depósito de una distribuidora en Quilmes?
Sí. Un 40 pies de 28 a 30 m² se divide en oficina adelante y depósito atrás, con puerta de seguridad. Para atención al público, sumá la habilitación comercial.
¿Cuánto cuesta una casa container en Quilmes con todo?
El precio base depende del modelo: un 40 pies arranca en USD 26.000. A eso se suman flete, platea o pilotes y conexiones, que cambian según el lote. Pasanos la dirección y te armamos el número completo.