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Datos de Florencio Varela para instalar una casa container
| Dato | Florencio Varela |
|---|---|
| Municipio | Municipalidad de Florencio Varela |
| Distancia | unos 28 km por ruta desde el Obelisco (aproximado) |
| Accesos para el camión | Ruta 36, Camino General Belgrano, Av. San Martín / Ruta 53, Ferrocarril Roca (ramal Bosques) |
| Localidades | Florencio Varela centro, Bosques, Zeballos, Villa Vatteone, Ingeniero Allan, La Capilla, Villa Brown |
| Lote típico | lotes de 10 × 30 m en barrios abiertos; quintas y chacras hortícolas de 1–5 ha en la periferia |
| Suelo | limo loéssico con tosca |
| Agua y cloaca | AySA: en el área de servicio, con cobertura de cloaca baja; mucho pozo ciego y perforación |
| Barrios cerrados | Sí |
Qué se pide en Florencio Varela
- Casa container de 20 pies en Florencio Varela: casilla de quinta hortícola para el productor que vive junto a los invernaderos
- Casa container de 40 pies en Florencio Varela: primera casa en lote propio de Villa Vatteone o Ingeniero Allan, sin meses de obra
- Casa container de 2 dormitorios en Florencio Varela: vivienda familiar que reemplaza una casilla precaria en un lote de La Capilla
- Casa container de 60 m² en Florencio Varela: casa definitiva para familias de Bosques que ya tienen el lote escriturado
- Casa container de dos pisos en Florencio Varela: casa en dos plantas para quien quiere dejar el fondo libre para la huerta
- Módulos habitacionales en Florencio Varela: alojamiento de temporada para trabajadores de las chacras hortícolas
- Oficina container en Florencio Varela: oficina de despacho para quintas que venden verdura al por mayor
- Quincho container en Florencio Varela: quincho para la casa de fin de semana en Villa Brown, con terreno de sobra
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Casas desde USD 13.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Permiso de obra en la Municipalidad de Florencio Varela
La Municipalidad de Florencio Varela trata la casa container como una vivienda: planos firmados por un profesional con matrícula, legajo en Obras Particulares y revisión del FOS, el FOT y los retiros. En una chacra también hay que ver si la zonificación de esa parcela admite una vivienda y cuántas. El profesional lo confirma con el municipio antes de presentar. Con el lote todavía sin escriturar, pasá primero por un escribano.
Cómo llega el camión a Florencio Varela
Entramos por la Ruta 36 o por el Camino General Belgrano, y hacia Bosques y Zeballos tomamos la Av. San Martín, que es la Ruta 53. En las chacras de la periferia el tramo final es de tierra, con zanjas a los costados: un semirremolque de 12 m necesita una entrada firme y sin curvas cerradas. Con un camino malo, lo mejor es mandar dos módulos de 20 pies en lugar de uno de 40.
Casas container para el cinturón hortícola sur
Florencio Varela forma parte del cinturón hortícola sur, y muchas familias productoras viven en casillas de madera junto a los invernaderos. Un contenedor aislado con baño dura más, no se llueve y se puede mover si cambia el arrendamiento de la tierra. Lo apoyamos, entonces, sobre dados: el día que haya que trasladarlo, se desconecta y sube a la hidrogrúa.
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Preguntas frecuentes
¿Se puede poner una casa container en una quinta que alquilo en Florencio Varela?
Sí, si el dueño de la tierra lo autoriza por escrito. Apoyada sobre dados, la casa se desconecta y se traslada cuando termina el contrato. La eligen muchos productores que arriendan.
¿Qué hago con la cloaca en Florencio Varela?
El partido está en el área de servicio de AySA, pero la red cloacal cubre poco. Lo normal es cámara séptica y pozo absorbente, con la perforación de agua a la distancia que indique el profesional.
¿Una casa container sale menos que una de material en Florencio Varela?
Depende del tamaño y la terminación. El modelo más chico arranca en USD 11.500 y llega terminado, sin meses de obra en un lote sin vigilancia. Aparte se suman el flete, la fundación y las conexiones.
¿Llega el camión a Ingeniero Allan o La Capilla?
Sí. A las dos se llega desde la Ruta 36 y después por calles de la zona. Mandanos una foto de la entrada y el ancho de la calle, y con eso decidimos si va en semirremolque o en camión con hidrogrúa.