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Por qué casa container de 40 pies en San Miguel
El lote típico en San Miguel: lotes de 10 × 30 m; casas con jardín y quintas en Bella Vista. Está pensado para una pareja o una persona que quiere vivir con dormitorio aparte, o una casa de fin de semana en una quinta. Otros usos que vemos en San Miguel: quincho/estudio en el jardín (Bella Vista), alquiler temporario. En los barrios cerrados de San Miguel: es el formato que más se discute en las comisiones de arquitectura por su largo de 12 m; ayuda presentarlo con revestimiento y cubierta que lo integren al lote. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Superficie: 12,19 × 2,44 m por fuera, 28 a 30 m² útiles y 2,69 m de alto interior en el High Cube. El precio parte de USD 26.000 en terminación estándar (aprox. $ 37,7 millones). Para ver la distribución, el equipamiento y las tres terminaciones, entrá a la ficha de casa container de 40 pies. Aparte se cotizan el flete, la grúa si hace falta, la fundación y las conexiones: ver costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 26.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en San Miguel
El camión entra a San Miguel por Camino del Buen Ayre (cercano) o Ruta 202. Viaja en semirremolque de 12 m: pide un acceso recto y despejado, y si el lote es angosto o con cables bajos, la descarga se hace con grúa desde la calle. Base recomendada en San Miguel: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Riesgo hídrico a tener en cuenta en San Miguel: medio en el borde del río Reconquista. Redes en San Miguel: AySA: incorporado; cobertura de cloaca parcial, pozo ciego en barrios periféricos. Más detalle en las guías de instalación y de fundación.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de San Miguel donde instalamos: Santa María · San Miguel centro · Bella Vista · Muñiz. También en zonas vecinas: casa container de 40 pies en José C. Paz · casa container de 40 pies en Malvinas Argentinas · casa container de 40 pies en Hurlingham · casa container de 40 pies en Moreno · casa container de 40 pies en General San Martín.
Permiso en la Municipalidad de San Miguel
El permiso lo da Obras Particulares de la Municipalidad de San Miguel: planos con profesional matriculado y la casa dentro del FOS, el FOT y los retiros del lote. El expediente es el de una vivienda nueva, con planos de arquitectura y de instalación eléctrica. Guía completa: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa container de 40 pies en San Miguel?
Parte de USD 26.000 sin contar el flete ni la fundación. Para San Miguel, a unos 30 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Sobre qué se apoya en San Miguel?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca. El de 40 pies tiene 12 m de largo, así que suma apoyos intermedios a los de las esquinas para que no flexione. Lo confirma el estudio de suelo.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de San Miguel para una casa container de 40 pies en San Miguel?
Para un lote en San Miguel, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de San Miguel, dentro del FOS y el FOT del distrito. Va como vivienda unifamiliar, con planos de arquitectura y plano eléctrico firmados.
¿Qué largo de lote necesita una casa de 40 pies en San Miguel?
El módulo mide 12,19 m. Con los retiros de frente y fondo del municipio, hacen falta lotes de 20 m de fondo o más; en lotes de 30 m entra sin problema.