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Por qué casa container de 40 pies en General San Martín
Lotes de General San Martín: lotes de 8,66 × 30 m en barrios abiertos; muchos galpones industriales. Está pensado para una pareja o una persona que quiere vivir con dormitorio aparte, o una casa de fin de semana en una quinta. Y se pide para oficina/obrador industrial, depósito.
Medidas y precio
En números: 12,19 × 2,44 m por fuera, 28 a 30 m² útiles y 2,69 m de alto interior en el High Cube. Arranca en USD 26.000 con terminación estándar; en pesos, cerca de $ 37,7 millones. Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El total puesto en General San Martín suma el flete, la fundación y las conexiones: costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 26.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en General San Martín
El camión entra a General San Martín por Ruta 8 (Av. San Martín / Márquez) o Av. General Paz. Sus 12 m van en semirremolque, que necesita entrada recta; con lotes angostos o cables bajos se baja con grúa desde la calle. Base recomendada en General San Martín: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Antes de fijar el nivel de la platea, revisar el anegamiento: medio a alto en la franja del río Reconquista (José León Suárez). Servicios de la zona: AySA: agua y cloaca con buena cobertura en el centro; déficit en la cuenca del Reconquista. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de General San Martín donde instalamos: San Martín centro · Villa Maipú · José León Suárez · Villa Lynch · Loma Hermosa. Muy cerca de General San Martín: casa container de 40 pies en Tres de Febrero · casa container de 40 pies en Vicente López · casa container de 40 pies en San Isidro · casa container de 40 pies en San Miguel.
Permiso en la Municipalidad de General San Martín
El permiso lo da Obras Particulares de la Municipalidad de General San Martín: planos con profesional matriculado y la casa dentro del FOS, el FOT y los retiros del lote. El expediente es el de una vivienda nueva, con planos de arquitectura y de instalación eléctrica. Todo el trámite, paso a paso, en cómo se habilita en provincia.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene una casa container de 40 pies puesto en General San Martín?
Desde USD 26.000 en terminación estándar, sin el flete, la fundación ni las conexiones. Para General San Martín, a unos 17 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Qué fundación necesita en General San Martín?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca; rellenos sanitarios y bañados junto al Reconquista. Con 12 m de largo, el 40 pies lleva apoyos en las esquinas y en el medio para evitar flexión. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de General San Martín para una casa container de 40 pies en General San Martín?
Para un lote en General San Martín, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de General San Martín, dentro del FOS y el FOT del distrito. El expediente es el de una vivienda nueva, con planos de arquitectura y de instalación eléctrica.
¿Qué largo de lote necesita una casa de 40 pies en General San Martín?
El módulo mide 12,19 m. Con los retiros de frente y fondo del municipio, hacen falta lotes de 20 m de fondo o más; en lotes de 30 m entra sin problema.
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