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Por qué casa container de dos pisos en General San Martín
En General San Martín se trabaja sobre lotes de 8,66 × 30 m en barrios abiertos; muchos galpones industriales. Sirve para lotes chicos o angostos donde no entra una casa de 60 m² en una sola planta. Y se pide para oficina/obrador industrial, depósito.
Medidas y precio
En números: unos 60 m² en dos plantas de 12 × 2,44 m, con escalera interior o exterior. Arranca en USD 49.000 con terminación estándar; en pesos, cerca de $ 71,1 millones. Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. Aparte se cotizan el flete, la grúa si hace falta, la fundación y las conexiones: ver costos que no están en el precio.
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Desde USD 49.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en General San Martín
Un acceso habitual para el camión hasta General San Martín: Av. Márquez. El piso de arriba se monta con grúa, que necesita un día de espacio en vereda o lote. Fundación orientativa en General San Martín: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Riesgo hídrico a tener en cuenta en General San Martín: medio a alto en la franja del río Reconquista (José León Suárez). Servicios de la zona: AySA: agua y cloaca con buena cobertura en el centro; déficit en la cuenca del Reconquista. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Llegamos a todo General San Martín, por ejemplo a Loma Hermosa · Billinghurst · José León Suárez · Villa Ballester · San Andrés. Muy cerca de General San Martín: casa container de dos pisos en Tres de Febrero · casa container de dos pisos en Vicente López · casa container de dos pisos en San Isidro · casa container de dos pisos en San Miguel.
Permiso en la Municipalidad de General San Martín
Para la Municipalidad de General San Martín vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. Va como vivienda en dos plantas, con cálculo estructural y la altura dentro del máximo del distrito. Guía completa: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa container de dos pisos en General San Martín?
Parte de USD 49.000 sin contar el flete ni la fundación. Para General San Martín, a unos 17 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Qué fundación necesita en General San Martín?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca; rellenos sanitarios y bañados junto al Reconquista. Las esquinas reciben el peso de las dos plantas, y el cálculo define cada apoyo. Lo confirma el estudio de suelo.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de General San Martín para una casa container de dos pisos en General San Martín?
Para un lote en General San Martín, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de General San Martín, dentro del FOS y el FOT del distrito. Se presenta como vivienda de dos plantas, con cálculo de los anclajes y la altura del distrito.
¿Qué altura máxima permite General San Martín para una casa de dos pisos?
La fija el código de zonificación para cada distrito. Dos High Cube apilados suman unos 5,8 m más la cubierta; confirmalo en Obras Particulares antes de diseñar.