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Por qué casa container de 60 m² en San Miguel
Lotes de San Miguel: lotes de 10 × 30 m; casas con jardín y quintas en Bella Vista. Una familia que quiere vivienda permanente con living de más de 4 m de ancho. Y se pide para quincho/estudio en el jardín (Bella Vista), alquiler temporario. En los barrios cerrados de San Miguel: con 60 m² y fachada revestida ya compite con una casa de entrada de barrio; el reglamento suele pedir superficie mínima, y este modelo la alcanza en muchos casos. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Mide unos 12 × 4,9 m por fuera, cerca de 56 a 60 m² útiles. En terminación estándar arranca en USD 44.500, unos $ 64,5 millones. Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El total puesto en San Miguel suma el flete, la fundación y las conexiones: costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 44.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en San Miguel
Para llegar a San Miguel se usa Ruta 202 y Ferrocarril San Martín y Urquiza. Son dos piezas de 12 m, así que o entra el semirremolque o se opera una grúa desde la calle. Según el suelo de San Miguel (limo loéssico con tosca), lo habitual es platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Ojo con el agua: riesgo de anegamiento medio en el borde del río Reconquista. Redes en San Miguel: AySA: incorporado; cobertura de cloaca parcial, pozo ciego en barrios periféricos. Ver cómo llega y se instala y platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Entregamos en todo San Miguel: Muñiz · Santa María · Bella Vista · San Miguel centro. También en zonas vecinas: casa container de 60 m² en José C. Paz · casa container de 60 m² en Malvinas Argentinas · casa container de 60 m² en Hurlingham · casa container de 60 m² en Moreno · casa container de 60 m² en General San Martín.
Permiso en la Municipalidad de San Miguel
El permiso lo da Obras Particulares de la Municipalidad de San Miguel: planos con profesional matriculado y la casa dentro del FOS, el FOT y los retiros del lote. Va como vivienda unifamiliar, y los cortes de las paredes de unión llevan cálculo estructural. Todo el trámite, paso a paso, en cómo se habilita en provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa container de 60 m² en San Miguel?
Parte de USD 44.500 sin contar el flete ni la fundación. Para San Miguel, a unos 30 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en San Miguel?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca. Dos módulos de 40 pies lado a lado piden una base corrida de unos 12 × 5 m, nivelada en un solo plano. Lo confirma el estudio de suelo.
¿Cómo se habilita en San Miguel?
Para un lote en San Miguel, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de San Miguel, dentro del FOS y el FOT del distrito. El expediente es de vivienda unifamiliar, con los recortes entre módulos calculados y firmados.
¿Cuántos dormitorios entran en 60 m² en San Miguel?
Dos dormitorios cómodos con un living de 4,7 m de ancho, o tres si se achica el living.