Actualizado:
Por qué casa container de 2 dormitorios en Tigre
El lote típico en Tigre: lotes de 10 × 30 m en barrios abiertos; lotes de 600–1.200 m² en barrios cerrados; parcelas en islas. Sirve para una familia chica de 3 o 4 personas que necesita dos dormitorios separados. Y se pide para casa de fin de semana en isla del Delta, alquiler temporario, oficina/obrador industrial (Pacheco). Hay barrios cerrados como Nordelta, Santa Bárbara, Talar del Lago: la forma en L con galería suele pasar mejor en las comisiones que un bloque recto; ayuda mostrar fachadas con revestimiento. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Mide unos 45 m² en L o en línea, según cómo se ubiquen los dos contenedores en el lote. En terminación estándar arranca en USD 36.000, unos $ 52,2 millones. Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El total puesto en Tigre suma el flete, la fundación y las conexiones: costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 36.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Tigre
Un acceso habitual para el camión hasta Tigre: Ruta 27. El 40 y el 20 llegan en viajes distintos y se ensamblan en el lote en uno o dos días. Según el suelo de Tigre (limos arcillosos y bañados de delta; rellenos en barrios náuticos; loéssico en Don Torcuato/Pacheco), lo habitual es platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Ojo con el agua: riesgo de anegamiento alto en el Delta y bajos del Reconquista y Luján; los barrios náuticos se construyeron sobre rellenos. Servicios de la zona: AySA en el continente; muchos barrios cerrados con red propia o perforación; islas sin red. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de Tigre donde instalamos: Troncos del Talar · Ricardo Rojas · General Pacheco · Rincón de Milberg · Nordelta. Cerca: casa container de 2 dormitorios en San Fernando · casa container de 2 dormitorios en Escobar · casa container de 2 dormitorios en Malvinas Argentinas · casa container de 2 dormitorios en San Isidro · casa container de 2 dormitorios en Nordelta.
Permiso en la Municipalidad de Tigre
En la Municipalidad de Tigre se tramita en Obras Particulares como cualquier obra, con planos firmados por un profesional matriculado y respetando el FOS, el FOT y los retiros de la zona. Va como vivienda unifamiliar, y la unión entre módulos lleva cálculo firmado. Todo el trámite, paso a paso, en cómo se habilita en provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container de 2 dormitorios con flete a Tigre?
Desde USD 36.000 en terminación estándar, sin el flete, la fundación ni las conexiones. Para Tigre, a unos 32 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en Tigre?
Platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limos arcillosos y bañados de delta; rellenos en barrios náuticos; loéssico en Don Torcuato/Pacheco. La base de dos módulos se nivela en un solo plano, porque un desnivel abre la junta. Antes de hacer la base, se pide un estudio de suelo.
¿Cómo se habilita en Tigre?
Para un lote en Tigre, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Tigre, dentro del FOS y el FOT del distrito. Se tramita como vivienda unifamiliar, y el cálculo de la unión entre contenedores lo firma el profesional.
¿Cuánto tarda la unión de los dos módulos en el lote de Tigre?
Una o dos jornadas con la platea lista: se colocan, se nivelan, se sueldan los refuerzos y se sella la junta del techo.