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Por qué casa container de 2 dormitorios en Escobar
El lote típico en Escobar: lotes de 10 × 30 m; quintas de 1.000–5.000 m² en Loma Verde y Matheu; barrios cerrados. Está pensado para una familia chica de 3 o 4 personas que necesita dos dormitorios separados. Otros usos que vemos en Escobar: quinta de fin de semana, oficina/obrador en parques industriales (Garín), alquiler temporario. Hay barrios cerrados como Puertos (Escobar), El Cantón: la forma en L con galería suele pasar mejor en las comisiones que un bloque recto; ayuda mostrar fachadas con revestimiento. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
En números: unos 45 m² en L o en línea, según cómo se ubiquen los dos contenedores en el lote. En terminación estándar arranca en USD 36.000, unos $ 52,2 millones. La tabla con las tres terminaciones y qué incluye cada una está en la ficha de casa container de 2 dormitorios. El total puesto en Escobar suma el flete, la fundación y las conexiones: costos que no están en el precio.
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Desde USD 36.000
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Entrega y fundación en Escobar
Para llegar a Escobar se usa Ferrocarril Mitre y Belgrano Norte y Ruta 26. Son dos módulos que viajan por separado y se unen sobre la platea en una o dos jornadas. Fundación orientativa en Escobar: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Riesgo hídrico a tener en cuenta en Escobar: medio a alto en el valle del río Luján y zona de islas. Servicios de la zona: AySA: incorporado con baja cobertura; mucha perforación y pozo ciego. Ver cómo llega y se instala y platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Entregamos en todo Escobar: Matheu · Belén de Escobar · El Cazador · Loma Verde · Maquinista Savio. Cerca: casa container de 2 dormitorios en Tigre · casa container de 2 dormitorios en Pilar · casa container de 2 dormitorios en Campana · casa container de 2 dormitorios en Ingeniero Maschwitz · casa container de 2 dormitorios en Exaltación de la Cruz.
Permiso en la Municipalidad de Escobar
Para la Municipalidad de Escobar vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. El expediente es de vivienda unifamiliar, con el cálculo de la junta entre contenedores a cargo del profesional. Todo el trámite, paso a paso, en cómo se habilita en provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa container de 2 dormitorios en Escobar?
El precio base es USD 36.000 en estándar; el flete, la base y las conexiones se suman aparte. Para Escobar, a unos 50 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en Escobar?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca en las lomas; bañados y suelos de delta junto al Luján. La base de dos módulos se nivela en un solo plano, porque un desnivel abre la junta. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Escobar para una casa container de 2 dormitorios en Escobar?
Para un lote en Escobar, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Escobar, dentro del FOS y el FOT del distrito. Va como vivienda unifamiliar, y la unión entre módulos lleva cálculo firmado.
¿Cuánto tarda la unión de los dos módulos en el lote de Escobar?
Una o dos jornadas con la platea lista: se colocan, se nivelan, se sueldan los refuerzos y se sella la junta del techo.