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Por qué casa container de dos pisos en Escobar
El lote típico en Escobar: lotes de 10 × 30 m; quintas de 1.000–5.000 m² en Loma Verde y Matheu; barrios cerrados. Sirve para lotes chicos o angostos donde no entra una casa de 60 m² en una sola planta. Y se pide para quinta de fin de semana, oficina/obrador en parques industriales (Garín), alquiler temporario. Hay barrios cerrados como Puertos (Escobar), El Cantón: la altura y el volumen son lo primero que mira la comisión; algunos reglamentos limitan la planta alta o piden techo inclinado. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
En números: unos 60 m² en dos plantas de 12 × 2,44 m, con escalera interior o exterior. Arranca en USD 49.000 con terminación estándar; en pesos, cerca de $ 71,1 millones. La tabla con las tres terminaciones y qué incluye cada una está en la ficha de casa container de dos pisos. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 49.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Escobar
Para llegar a Escobar se usa Ruta 25 y Ferrocarril Mitre y Belgrano Norte. El piso de arriba se monta con grúa, que necesita un día de espacio en vereda o lote. Fundación orientativa en Escobar: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Antes de fijar el nivel de la platea, revisar el anegamiento: medio a alto en el valle del río Luján y zona de islas. Servicios de la zona: AySA: incorporado con baja cobertura; mucha perforación y pozo ciego. Ver cómo llega y se instala y platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Entregamos en todo Escobar: Ingeniero Maschwitz · Matheu · Maquinista Savio · Belén de Escobar · El Cazador. Cerca: casa container de dos pisos en Tigre · casa container de dos pisos en Pilar · casa container de dos pisos en Campana · casa container de dos pisos en Ingeniero Maschwitz · casa container de dos pisos en Exaltación de la Cruz.
Permiso en la Municipalidad de Escobar
Para la Municipalidad de Escobar vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. Como vivienda unifamiliar en dos plantas, con cálculo estructural y respetando la altura máxima de la zona. Todo el trámite, paso a paso, en cómo se habilita en provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container de dos pisos con flete a Escobar?
El precio base es USD 49.000 en estándar; el flete, la base y las conexiones se suman aparte. Para Escobar, a unos 50 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Qué fundación necesita en Escobar?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca en las lomas; bañados y suelos de delta junto al Luján. Las esquinas reciben el peso de las dos plantas, y el cálculo define cada apoyo. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Escobar para una casa container de dos pisos en Escobar?
Para un lote en Escobar, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Escobar, dentro del FOS y el FOT del distrito. Se presenta como vivienda de dos plantas, con cálculo de los anclajes y la altura del distrito.
¿Qué altura máxima permite Escobar para una casa de dos pisos?
La fija el código de zonificación para cada distrito. Dos High Cube apilados suman unos 5,8 m más la cubierta; confirmalo en Obras Particulares antes de diseñar.