Actualizado:
Datos de Saavedra para instalar una casa container
| Dato | Saavedra |
|---|---|
| Municipio | Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires – Comuna 12 |
| Partido | Ciudad Autónoma de Buenos Aires |
| Distancia | unos 13 km por ruta desde el Obelisco (aproximado) |
| Accesos para el camión | Av. General Paz, Av. Cabildo / Maipú, Av. Ricardo Balbín, Ferrocarril Mitre (Saavedra) |
| Localidades | Saavedra |
| Lote típico | lotes de 8,66 × 30 m con casas bajas; algunos barrios parque |
| Suelo | limo loéssico con tosca |
| Riesgo de anegamiento | medio (arroyo Medrano: el Parque Saavedra y alrededores tuvieron inundaciones; se construyó un aliviador) |
| Agua y cloaca | AySA: agua y cloaca |
Qué se pide en Saavedra
- Casa container de 20 pies en Saavedra: estudio compacto en el patio de una casa baja cerca del Parque Saavedra
- Casa container de 40 pies en Saavedra: dormitorio y baño propios para un familiar mayor en un fondo de 30 m
- Casa container de 2 dormitorios en Saavedra: unidad independiente en un fondo de barrio parque, con jardín propio
- Casa container de 60 m² en Saavedra: lote libre de barrio parque, con frente verde y casa definitiva
- Casa container de dos pisos en Saavedra: planta alta sobre el fondo para no achicar el patio en lotes de 8,66 m
- Módulos habitacionales en Saavedra: lugar de guardado y dormitorio provisorio durante una refacción grande
- Oficina container en Saavedra: oficina en el fondo para profesionales que viven cerca de la Av. Cabildo
- Quincho container en Saavedra: parrilla y quincho en el patio de una casa baja, a pocas cuadras del Parque Sarmiento
Presupuesto por WhatsApp
Casas desde USD 13.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Saavedra y el art. 1.1.7 del Código de Edificación
En Saavedra, como en el resto de la Comuna 12, el trámite es porteño y no municipal. El art. 1.1.7 del Código de Edificación abre la puerta a soluciones no previstas, con una condición: conformidad previa de la autoridad de aplicación. Tu profesional prepara la documentación técnica; nosotros le pasamos los planos del módulo y los detalles de aislación y estructura.
Cómo llega el camión a Saavedra
Desde la General Paz bajamos por Cabildo o por Balbín, según el lado del barrio. Las cuadras de casas bajas suelen ser angostas y con árboles; la grúa se para frente al lote y levanta el módulo por encima del techo. Con grúa en calzada, el permiso lo gestiona su dueña ante la Ciudad, unos 5 días hábiles antes. Para apoyarla sobre la vereda se tramita otro, sin costo, que pide seguro.
El arroyo Medrano, los parques y el aliviador
El Parque Saavedra y sus alrededores sufrieron inundaciones por el arroyo Medrano, y para frenarlas se construyó un aliviador. El riesgo hoy es medio: en cuadras bajas recomendamos levantar el piso del contenedor y no apoyar la platea a nivel del patio. En las partes altas, el limo con tosca del barrio permite una base simple. Agua y cloaca llegan por la red de AySA.
Preguntas frecuentes
¿Se puede poner un contenedor en un barrio parque de Saavedra?
Se puede estudiar como en cualquier lote de la Ciudad. Antes de diseñar, tu profesional revisa qué permite la normativa urbanística para esa parcela y después pide la conformidad previa.
Vivo cerca del Parque Saavedra, ¿se me va a inundar el contenedor?
Con el aliviador del Medrano el riesgo bajó, pero sigue siendo medio. Cuando tu cuadra tuvo agua alguna vez, la base se hace más alta que esa marca y el módulo queda a salvo.
¿Qué módulo entra en un patio chico de Saavedra?
Uno de 20 pies, que mide 6,06 m de largo y deja lugar para circular. Cuando el patio no alcanza, una planta alta sobre parte del fondo suma metros sin perder verde.
¿Cuánto tardan en instalarlo en Saavedra?
La maniobra con grúa lleva unas horas. El plazo real lo marcan la conformidad previa de la Ciudad, el permiso de la grúa y la fabricación en planta, que lleva de 45 a 90 días según el modelo.