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Por qué casa container de dos pisos en General Rodríguez
En General Rodríguez se trabaja sobre lotes de 10 × 30 m; quintas de 1.000–5.000 m². Sirve para lotes chicos o angostos donde no entra una casa de 60 m² en una sola planta. Otros usos que vemos en General Rodríguez: vivienda en lote propio a bajo costo, oficina/obrador logístico. En los barrios cerrados de General Rodríguez: la altura y el volumen son lo primero que mira la comisión; algunos reglamentos limitan la planta alta o piden techo inclinado. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Superficie: unos 60 m² en dos plantas de 12 × 2,44 m, con escalera interior o exterior. El precio parte de USD 49.000 en terminación estándar (aprox. $ 71,1 millones). La tabla con las tres terminaciones y qué incluye cada una está en la ficha de casa container de dos pisos. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
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Desde USD 49.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en General Rodríguez
Un acceso habitual para el camión hasta General Rodríguez: Acceso Oeste / Ruta 7. El piso de arriba se monta con grúa, que necesita un día de espacio en vereda o lote. Base recomendada en General Rodríguez: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Ojo con el agua: riesgo de anegamiento medio (cabeceras del Reconquista y arroyos locales). Más detalle en las guías de instalación y de fundación.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de General Rodríguez donde instalamos: General Rodríguez centro · Parque Rivadavia · Barrio Bicentenario · Marín · Villa Arrieta. Cerca: casa container de dos pisos en Moreno · casa container de dos pisos en Luján · casa container de dos pisos en Marcos Paz · casa container de dos pisos en Pilar.
Permiso en la Municipalidad de General Rodríguez
Para la Municipalidad de General Rodríguez vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. Se presenta como vivienda de dos plantas, con cálculo de los anclajes y la altura del distrito. Todo el trámite, paso a paso, en cómo se habilita en provincia.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene una casa container de dos pisos puesto en General Rodríguez?
Parte de USD 49.000 sin contar el flete ni la fundación. Para General Rodríguez, a unos 55 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en General Rodríguez?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca. Con dos plantas, las esquinas cargan el peso de ambos módulos: el tamaño de cada apoyo sale del cálculo estructural. Antes de hacer la base, se pide un estudio de suelo.
¿Hay que hacer planos en General Rodríguez?
Para un lote en General Rodríguez, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de General Rodríguez, dentro del FOS y el FOT del distrito. Se presenta como vivienda de dos plantas, con cálculo de los anclajes y la altura del distrito.
¿Qué altura máxima permite General Rodríguez para una casa de dos pisos?
La fija el código de zonificación para cada distrito. Dos High Cube apilados suman unos 5,8 m más la cubierta; confirmalo en Obras Particulares antes de diseñar.