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Por qué módulos habitacionales en Lanús
En Lanús se trabaja sobre lotes de 8,66 × 30 m muy urbanizados. Sirve para quien necesita una unidad rápida en el fondo del lote, una empresa que aloja personal o un campo que necesita vivienda para el encargado. Y se pide para taller/oficina en galpones, local comercial.
Medidas y precio
Superficie: 15 m² en 20 pies o 28 a 30 m² en 40 pies, con 2,39 m o 2,69 m de alto interior. El precio parte de USD 11.500 en terminación estándar (aprox. $ 16,7 millones). Para ver la distribución, el equipamiento y las tres terminaciones, entrá a la ficha de módulos habitacionales. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 11.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Lanús
Un acceso habitual para el camión hasta Lanús: Ferrocarril Roca. Viaja listo en camión con brazo y se apoya en dados, sin obra fija. Según el suelo de Lanús (limo loéssico; rellenos junto al Riachuelo), lo habitual es platea de hormigón armado con vigas perimetrales, o dados en las esquinas si el estudio de suelo lo permite. Ojo con el agua: riesgo de anegamiento medio en la ribera del Riachuelo (Valentín Alsina). Redes en Lanús: AySA: agua y cloaca con buena cobertura. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de Lanús donde instalamos: Remedios de Escalada · Valentín Alsina · Gerli · Lanús Oeste · Monte Chingolo. Cerca: módulos habitacionales en Avellaneda · módulos habitacionales en Lomas de Zamora · módulos habitacionales en Quilmes.
Permiso en la Municipalidad de Lanús
En la Municipalidad de Lanús se tramita en Obras Particulares como cualquier obra, con planos firmados por un profesional matriculado y respetando el FOS, el FOT y los retiros de la zona. Cuando queda fijo como vivienda lleva planos; como unidad transitoria de obra o de campo depende de lo que pida el municipio. Detalle del expediente: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene módulos habitacionales puesto en Lanús?
Parte de USD 11.500 sin contar el flete ni la fundación. Para Lanús, a unos 12 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Sobre qué se apoya en Lanús?
Platea de hormigón armado con vigas perimetrales, o dados en las esquinas si el estudio de suelo lo permite. Suelo de la zona: limo loéssico; rellenos junto al Riachuelo. Sobre dados queda listo para trasladarse otra vez sin romper nada. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Cómo se habilita en Lanús?
Para un lote en Lanús, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Lanús, dentro del FOS y el FOT del distrito. Cuando es vivienda permanente lleva planos, y si es transitorio, lo que pida el municipio.
¿Se puede alquilar un módulo habitacional en Lanús en vez de comprarlo?
Trabajamos con venta. Cuando la necesidad es por meses, evaluá la reventa: un módulo bien mantenido se revende y se vuelve a trasladar.