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Por qué casa container de 60 m² en City Bell
Lotes de City Bell: lotes de 1.000+ m² arbolados en barrio abierto; barrios cerrados. Una familia que quiere vivienda permanente con living de más de 4 m de ancho. También se pide para ampliación en el jardín, alquiler temporario a estudiantes/profesionales. En los barrios cerrados de City Bell: con 60 m² y fachada revestida ya compite con una casa de entrada de barrio; el reglamento suele pedir superficie mínima, y este modelo la alcanza en muchos casos. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Mide unos 12 × 4,9 m por fuera, cerca de 56 a 60 m² útiles. Arranca en USD 44.500 con terminación estándar; en pesos, cerca de $ 64,5 millones. La tabla con las tres terminaciones y qué incluye cada una está en la ficha de casa container de 60 m². El total puesto en City Bell suma el flete, la fundación y las conexiones: costos que no están en el precio.
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Desde USD 44.500
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Entrega y fundación en City Bell
El camión entra a City Bell por Camino General Belgrano o Autopista Buenos Aires–La Plata (bajada Gonnet/City Bell). Los dos contenedores de 12 m piden entrada de semirremolque o lugar en la calle para la grúa. Base recomendada en City Bell: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Antes de fijar el nivel de la platea, revisar el anegamiento: medio (arroyos Rodríguez y Carnaval). En agua y cloaca, ABSA en expansión; mucho pozo ciego y perforación. Ver cómo llega y se instala y platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
City Bell es parte de La Plata, donde también lo instalamos. Cerca: casa container de 60 m² en La Plata · casa container de 60 m² en Berazategui · casa container de 60 m² en Hudson (Guillermo E. Hudson).
Permiso en la Municipalidad de La Plata
Para la Municipalidad de La Plata vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. El expediente es de vivienda unifamiliar, con los recortes entre módulos calculados y firmados. Guía completa: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa container de 60 m² en City Bell?
Desde USD 44.500 en terminación estándar, sin el flete, la fundación ni las conexiones. Para City Bell, a unos 52 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en City Bell?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca. Lado a lado, los dos 40 pies apoyan sobre unos 12 × 5 m de base nivelada. Antes de hacer la base, se pide un estudio de suelo.
¿Cómo se habilita en City Bell?
Para un lote en City Bell, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de La Plata, dentro del FOS y el FOT del distrito. Como vivienda unifamiliar con cálculo estructural de los cortes firmado por un profesional.
¿Se puede sumar una galería a la casa de 60 m² en City Bell?
Sí. Una galería de estructura metálica sobre el frente largo es lo más común y suma superficie semicubierta.