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Por qué casa container de 60 m² en Hudson (Guillermo E. Hudson)
El lote típico en Hudson (Guillermo E. Hudson): lotes de 600–1.200 m² en barrios cerrados; quintas. Está pensado para una familia que quiere vivienda permanente con living de más de 4 m de ancho. Y se pide para quinta de fin de semana. Hay barrios cerrados como Abril Club de Campo, Fincas de Iraola: con 60 m² y fachada revestida ya compite con una casa de entrada de barrio; el reglamento suele pedir superficie mínima, y este modelo la alcanza en muchos casos. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
En números: unos 12 × 4,9 m por fuera, cerca de 56 a 60 m² útiles. En terminación estándar arranca en USD 44.500, unos $ 64,5 millones. Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El total puesto en Hudson (Guillermo E. Hudson) suma el flete, la fundación y las conexiones: costos que no están en el precio.
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Desde USD 44.500
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Entrega y fundación en Hudson (Guillermo E. Hudson)
Para llegar a Hudson (Guillermo E. Hudson) se usa Autopista Buenos Aires–La Plata (bajada Hudson) y Ferrocarril Roca (estación Hudson). Son dos piezas de 12 m, así que o entra el semirremolque o se opera una grúa desde la calle. Según el suelo de Hudson (Guillermo E. Hudson) (limo loéssico con tosca; bañados hacia la costa), lo habitual es platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Riesgo hídrico a tener en cuenta en Hudson (Guillermo E. Hudson): medio en la franja costera; bajo en las lomas. Ver cómo llega y se instala y platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Hudson (Guillermo E. Hudson) es parte de Berazategui, donde también lo instalamos. Muy cerca de Hudson (Guillermo E. Hudson): casa container de 60 m² en Berazategui · casa container de 60 m² en La Plata · casa container de 60 m² en Florencio Varela · casa container de 60 m² en Quilmes.
Permiso en la Municipalidad de Berazategui
En la Municipalidad de Berazategui se tramita en Obras Particulares como cualquier obra, con planos firmados por un profesional matriculado y respetando el FOS, el FOT y los retiros de la zona. El expediente es de vivienda unifamiliar, con los recortes entre módulos calculados y firmados. Detalle del expediente: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene una casa container de 60 m² puesto en Hudson (Guillermo E. Hudson)?
Desde USD 44.500 en terminación estándar, sin el flete, la fundación ni las conexiones. Para Hudson (Guillermo E. Hudson), a unos 38 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Sobre qué se apoya en Hudson (Guillermo E. Hudson)?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca; bañados hacia la costa. La platea de una casa de 60 m² mide unos 12 × 5 m y va a un solo nivel. Lo confirma el estudio de suelo.
¿Cómo se habilita en Hudson (Guillermo E. Hudson)?
Para un lote en Hudson (Guillermo E. Hudson), con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Berazategui, dentro del FOS y el FOT del distrito. Va como vivienda unifamiliar, y los cortes de las paredes de unión llevan cálculo estructural.
¿Se puede sumar una galería a la casa de 60 m² en Hudson (Guillermo E. Hudson)?
Sí. Una galería de estructura metálica sobre el frente largo es lo más común y suma superficie semicubierta.
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