Actualizado:
Por qué casa container de 40 pies en Ezeiza
Lotes de Ezeiza: lotes de 10 × 30 m en barrios abiertos; quintas de 1.000–5.000 m² y barrios cerrados hacia Canning y Spegazzini. Está pensado para una pareja o una persona que quiere vivir con dormitorio aparte, o una casa de fin de semana en una quinta. Otros usos que vemos en Ezeiza: quinta de fin de semana, oficina/obrador logístico cerca del aeropuerto, alquiler temporario. En los barrios cerrados de Ezeiza: es el formato que más se discute en las comisiones de arquitectura por su largo de 12 m; ayuda presentarlo con revestimiento y cubierta que lo integren al lote. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Superficie: 12,19 × 2,44 m por fuera, 28 a 30 m² útiles y 2,69 m de alto interior en el High Cube. En terminación estándar arranca en USD 26.000, unos $ 37,7 millones. Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 26.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Ezeiza
El camión entra a Ezeiza por Ferrocarril Roca (ramal Ezeiza) o Ruta 58. El módulo de 12 m llega en semirremolque y, si el frente no deja maniobrar, la grúa lo levanta desde la vereda. Base recomendada en Ezeiza: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Riesgo hídrico a tener en cuenta en Ezeiza: medio (cuenca Matanza-Riachuelo; río Matanza y arroyos locales). En agua y cloaca, AySA: cobertura parcial; mucho pozo ciego y perforación. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de Ezeiza donde instalamos: Tristán Suárez · Aeropuerto Ezeiza · Canning (parte) · Ezeiza · La Unión. Muy cerca de Ezeiza: casa container de 40 pies en Esteban Echeverría · casa container de 40 pies en La Matanza · casa container de 40 pies en Cañuelas · casa container de 40 pies en Presidente Perón · casa container de 40 pies en Canning.
Permiso en la Municipalidad de Ezeiza
El permiso lo da Obras Particulares de la Municipalidad de Ezeiza: planos con profesional matriculado y la casa dentro del FOS, el FOT y los retiros del lote. Se presenta como vivienda unifamiliar nueva, con planos de arquitectura y de electricidad. Detalle del expediente: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa container de 40 pies en Ezeiza?
Parte de USD 26.000 sin contar el flete ni la fundación. Para Ezeiza, a unos 32 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Qué fundación necesita en Ezeiza?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca. Con 12 m de largo, el 40 pies lleva apoyos en las esquinas y en el medio para evitar flexión. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Ezeiza para una casa container de 40 pies en Ezeiza?
Para un lote en Ezeiza, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Ezeiza, dentro del FOS y el FOT del distrito. El expediente es el de una vivienda nueva, con planos de arquitectura y de instalación eléctrica.
¿El High Cube cambia mucho la sensación por dentro en una casa de Ezeiza?
Son 30 cm más de alto interior, que se notan en verano y permiten techo con cámara de aire sin que el ambiente quede bajo.