Actualizado:
Por qué casa container de 40 pies en Ensenada
En Ensenada se trabaja sobre lotes de 10 × 30 m; lotes costeros en Punta Lara. Sirve para una pareja o una persona que quiere vivir con dormitorio aparte, o una casa de fin de semana en una quinta. Otros usos que vemos en Ensenada: oficina/obrador industrial (polo petroquímico).
Medidas y precio
Mide 12,19 × 2,44 m por fuera, 28 a 30 m² útiles y 2,69 m de alto interior en el High Cube. El precio parte de USD 26.000 en terminación estándar (aprox. $ 37,7 millones). Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. Aparte se cotizan el flete, la grúa si hace falta, la fundación y las conexiones: ver costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 26.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Ensenada
Un acceso habitual para el camión hasta Ensenada: Av. 122. El módulo de 12 m llega en semirremolque y, si el frente no deja maniobrar, la grúa lo levanta desde la vereda. Base recomendada en Ensenada: platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Riesgo hídrico a tener en cuenta en Ensenada: alto (costa baja, sudestadas, bañados). Servicios de la zona: ABSA (sistema compartido con La Plata y Berisso). Ver cómo llega y se instala y platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de Ensenada donde instalamos: Punta Lara costa · Ensenada centro · Villa Catella · El Dique · Punta Lara. También en zonas vecinas: casa container de 40 pies en La Plata · casa container de 40 pies en Berisso · casa container de 40 pies en Berazategui.
Permiso en la Municipalidad de Ensenada
El permiso lo da Obras Particulares de la Municipalidad de Ensenada: planos con profesional matriculado y la casa dentro del FOS, el FOT y los retiros del lote. Se presenta como vivienda unifamiliar nueva, con planos de arquitectura y de electricidad. Detalle del expediente: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene una casa container de 40 pies puesto en Ensenada?
Parte de USD 26.000 sin contar el flete ni la fundación. Para Ensenada, a unos 62 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en Ensenada?
Platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: arcilloso de planicie costera, bañados. Al 40 pies se le suman apoyos intermedios a los de las esquinas, porque son 12 m sin soporte. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Hay que hacer planos en Ensenada?
Para un lote en Ensenada, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Ensenada, dentro del FOS y el FOT del distrito. Va como vivienda unifamiliar, con planos de arquitectura y plano eléctrico firmados.
¿Una casa de 40 pies en Ensenada se puede ampliar después?
Sí, adosándole otro contenedor o una galería. Es mejor dejar prevista una platea más grande desde el principio.