Actualizado:
Por qué casa container de 20 pies en La Matanza
El lote típico en La Matanza: lotes de 8,66 × 30 m en el primer cordón; quintas y lotes grandes en González Catán y Virrey del Pino. Sirve para una persona sola, una pareja que arranca, un estudio para un hijo que se independiza o una unidad para alquilar por temporada. Y se pide para vivienda en lote propio a bajo costo, oficina/obrador industrial, local comercial.
Medidas y precio
Superficie: 6,06 × 2,44 m por fuera, unos 14 m² útiles y 2,39 m de alto interior. En terminación estándar arranca en USD 13.500, unos $ 19,6 millones. La tabla con las tres terminaciones y qué incluye cada una está en la ficha de casa container de 20 pies. El total puesto en La Matanza suma el flete, la fundación y las conexiones: costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 13.500
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en La Matanza
Para llegar a La Matanza se usa Autopista Riccheri y Ferrocarril Belgrano Sur y Sarmiento. El traslado se hace en un solo viaje de camión con brazo hidráulico, que pide unos 3 m de paso libre desde la calle. Base recomendada en La Matanza: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. En agua y cloaca, AySA: buena cobertura en el primer cordón; cloaca baja y pozo ciego en el segundo y tercer cordón. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Algunas localidades de La Matanza donde instalamos: Ciudad Evita · Virrey del Pino · Villa Luzuriaga · San Justo · Isidro Casanova. También en zonas vecinas: casa container de 20 pies en Morón · casa container de 20 pies en Merlo · casa container de 20 pies en Ezeiza · casa container de 20 pies en Lomas de Zamora.
Permiso en la Municipalidad de La Matanza
Para la Municipalidad de La Matanza vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. Como cualquier vivienda fija, lleva planos aunque mida 14 m². Guía completa: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene una casa container de 20 pies puesto en La Matanza?
Desde USD 13.500 en terminación estándar, sin el flete, la fundación ni las conexiones. Para La Matanza, a unos 25 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Qué fundación necesita en La Matanza?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca; bañados en la planicie del río Matanza. Un contenedor de 20 pies pesa unos 2.200 kg vacío y descarga todo en sus cuatro esquinas, así que los apoyos van justo debajo de ellas. Antes de hacer la base, se pide un estudio de suelo.
¿Hay que hacer planos en La Matanza?
Para un lote en La Matanza, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de La Matanza, dentro del FOS y el FOT del distrito. Que sea chica no la exime: si queda fija como vivienda, se presentan planos.
¿Cuánto tarda en estar lista una casa de 20 pies para La Matanza?
La fabricación en planta lleva de 30 a 60 días. La instalación en el lote se hace en un día si la base y las conexiones ya están.