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Por qué casa container de 2 dormitorios en Avellaneda
Lotes de Avellaneda: lotes de 8,66 × 30 m muy urbanizados; galpones en zonas industriales. Está pensado para una familia chica de 3 o 4 personas que necesita dos dormitorios separados. También se pide para oficina/obrador industrial en Dock Sud y Sarandí, local comercial.
Medidas y precio
Mide unos 45 m² en L o en línea, según cómo se ubiquen los dos contenedores en el lote. En terminación estándar arranca en USD 36.000, unos $ 52,2 millones. Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. Aparte se cotizan el flete, la grúa si hace falta, la fundación y las conexiones: ver costos que no están en el precio.
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Desde USD 36.000
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Entrega y fundación en Avellaneda
El camión entra a Avellaneda por Av. Mitre o Ferrocarril Roca. Llegan dos módulos en viajes separados o en un camión doble, y se unen en el lote sobre la platea en una o dos jornadas. Según el suelo de Avellaneda (limo; rellenos y bañados costeros en Dock Sud, Sarandí y Villa Domínico), lo habitual es platea de hormigón armado con vigas perimetrales, o dados en las esquinas si el estudio de suelo lo permite; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Antes de fijar el nivel de la platea, revisar el anegamiento: medio a alto en la ribera (Riachuelo y costa del Río de la Plata, arroyo Sarandí). En agua y cloaca, AySA: agua y cloaca con buena cobertura. El paso a paso de la descarga está en cómo llega y se instala; la base, en platea o pilotes.
Dónde lo instalamos
Entregamos en todo Avellaneda: Piñeyro · Dock Sud · Gerli (parte) · Villa Domínico · Avellaneda centro. Cerca: casa container de 2 dormitorios en Lanús · casa container de 2 dormitorios en Quilmes · casa container de 2 dormitorios en Lomas de Zamora.
Permiso en la Municipalidad de Avellaneda
En la Municipalidad de Avellaneda se tramita en Obras Particulares como cualquier obra, con planos firmados por un profesional matriculado y respetando el FOS, el FOT y los retiros de la zona. El expediente es de vivienda unifamiliar, con el cálculo de la junta entre contenedores a cargo del profesional. Detalle del expediente: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio tiene una casa container de 2 dormitorios puesto en Avellaneda?
Desde USD 36.000 en terminación estándar, sin el flete, la fundación ni las conexiones. Para Avellaneda, a unos 8 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Qué fundación necesita en Avellaneda?
Platea de hormigón armado con vigas perimetrales, o dados en las esquinas si el estudio de suelo lo permite; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo; rellenos y bañados costeros en Dock Sud, Sarandí y Villa Domínico. Para que la unión no se mueva, los dos contenedores apoyan sobre una base sin desniveles. El estudio de suelo tiene la última palabra.
¿Cómo se habilita en Avellaneda?
Para un lote en Avellaneda, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Avellaneda, dentro del FOS y el FOT del distrito. Va como vivienda unifamiliar, y la unión entre módulos lleva cálculo firmado.
¿Se puede armar la casa de 2 dormitorios en L en Avellaneda?
Sí, si el lote tiene ancho para el brazo corto. En lotes de 8,66 m de frente suele ir en línea; con 10 m o más, la L deja patio y galería.