Actualizado:
Por qué casa container de dos pisos en Almirante Brown
En Almirante Brown se trabaja sobre lotes de 8,66 × 30 o 10 × 30 m en barrios abiertos; quintas de 1.000–2.500 m² hacia Glew y Ministro Rivadavia. Lotes chicos o angostos donde no entra una casa de 60 m² en una sola planta. Otros usos que vemos en Almirante Brown: quinta de fin de semana en el borde sur, oficina/obrador en el Parque Industrial Burzaco. En los barrios cerrados de Almirante Brown: la altura y el volumen son lo primero que mira la comisión; algunos reglamentos limitan la planta alta o piden techo inclinado. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Mide unos 60 m² en dos plantas de 12 × 2,44 m, con escalera interior o exterior. En terminación estándar arranca en USD 49.000, unos $ 71,1 millones. La tabla con las tres terminaciones y qué incluye cada una está en la ficha de casa container de dos pisos. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 49.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Almirante Brown
El camión entra a Almirante Brown por Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 210) o Ferrocarril Roca. El módulo de arriba se coloca con grúa: hay que prever espacio en la vereda o en el lote para operarla un día. Fundación orientativa en Almirante Brown: platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Ojo con el agua: riesgo de anegamiento medio (arroyos del Rey, Galíndez y San Francisco con anegamientos locales). En agua y cloaca, AySA: cobertura de agua alta y de cloaca parcial; pozo ciego frecuente en la periferia. Más detalle en las guías de instalación y de fundación.
Dónde lo instalamos
Entregamos en todo Almirante Brown: Longchamps · Ministro Rivadavia · Rafael Calzada · Burzaco · Adrogué. Muy cerca de Almirante Brown: casa container de dos pisos en Lomas de Zamora · casa container de dos pisos en Esteban Echeverría · casa container de dos pisos en Presidente Perón · casa container de dos pisos en Florencio Varela · casa container de dos pisos en Quilmes.
Permiso en la Municipalidad de Almirante Brown
Para la Municipalidad de Almirante Brown vale la regla bonaerense: planos firmados por un matriculado, presentados en Obras Particulares, con el FOS, el FOT y los retiros de la zonificación. Se presenta como vivienda de dos plantas, con cálculo de los anclajes y la altura del distrito. Detalle del expediente: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container de dos pisos con flete a Almirante Brown?
El precio base es USD 49.000 en estándar; el flete, la base y las conexiones se suman aparte. Para Almirante Brown, a unos 25 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Sobre qué se apoya en Almirante Brown?
Platea de hormigón armado de 12 a 15 cm apoyada sobre la tosca, o dados en las esquinas del contenedor. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca. Con dos plantas, las esquinas cargan el peso de ambos módulos: el tamaño de cada apoyo sale del cálculo estructural. Lo confirma el estudio de suelo.
¿Cómo se habilita en Almirante Brown?
Para un lote en Almirante Brown, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Almirante Brown, dentro del FOS y el FOT del distrito. Va como vivienda en dos plantas, con cálculo estructural y la altura dentro del máximo del distrito.
¿Qué altura máxima permite Almirante Brown para una casa de dos pisos?
La fija el código de zonificación para cada distrito. Dos High Cube apilados suman unos 5,8 m más la cubierta; confirmalo en Obras Particulares antes de diseñar.