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Por qué casa container de 40 pies en Brandsen
El lote típico en Brandsen: quintas de 1.000–5.000 m², chacras y lotes de 10 × 30 m. Está pensado para una pareja o una persona que quiere vivir con dormitorio aparte, o una casa de fin de semana en una quinta. Y se pide para casa en chacra, alquiler temporario rural. En los barrios cerrados de Brandsen: es el formato que más se discute en las comisiones de arquitectura por su largo de 12 m; ayuda presentarlo con revestimiento y cubierta que lo integren al lote. Ver casa container en barrio cerrado.
Medidas y precio
Mide 12,19 × 2,44 m por fuera, 28 a 30 m² útiles y 2,69 m de alto interior en el High Cube. El precio parte de USD 26.000 en terminación estándar (aprox. $ 37,7 millones). Las tres terminaciones (la básica, la estándar y la premium), con lo que trae cada una, están en la ficha completa. El flete, la fundación y las conexiones van como rubros separados; el detalle está en costos que no están en el precio.
Presupuesto por WhatsApp
Desde USD 26.000
Mandanos el modelo, la zona y si tenés lote. Lunes a viernes 09:00 - 18:00.
Entrega y fundación en Brandsen
Para llegar a Brandsen se usa Ruta 215 y Ferrocarril Roca. Sus 12 m van en semirremolque, que necesita entrada recta; con lotes angostos o cables bajos se baja con grúa desde la calle. Fundación orientativa en Brandsen: platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Ojo con el agua: riesgo de anegamiento medio (cuenca del río Samborombón y bajos). Más detalle en las guías de instalación y de fundación.
Dónde lo instalamos
Llegamos a todo Brandsen, por ejemplo a Altamirano · Gómez · Coronel Brandsen · Samborombón · Jeppener. Muy cerca de Brandsen: casa container de 40 pies en La Plata · casa container de 40 pies en San Vicente · casa container de 40 pies en Cañuelas.
Permiso en la Municipalidad de Brandsen
En la Municipalidad de Brandsen se tramita en Obras Particulares como cualquier obra, con planos firmados por un profesional matriculado y respetando el FOS, el FOT y los retiros de la zona. El expediente es el de una vivienda nueva, con planos de arquitectura y de instalación eléctrica. Guía completa: habilitación en provincia de Buenos Aires.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale una casa container de 40 pies con flete a Brandsen?
Parte de USD 26.000 sin contar el flete ni la fundación. Para Brandsen, a unos 75 km del Obelisco, el flete se cotiza por contenedor según el acceso.
¿Platea o pilotes en Brandsen?
Platea de hormigón armado con vigas de borde, apoyada sobre suelo compactado y sin raíces; en los sectores bajos, dados o pilotes que levanten el piso por encima de los anegamientos conocidos. Suelo de la zona: limo loéssico con tosca; bajos arcillosos. Al 40 pies se le suman apoyos intermedios a los de las esquinas, porque son 12 m sin soporte. Antes de hacer la base, se pide un estudio de suelo.
¿Qué permiso pide la Municipalidad de Brandsen para una casa container de 40 pies en Brandsen?
Para un lote en Brandsen, con planos de un profesional matriculado presentados en Obras Particulares de la Municipalidad de Brandsen, dentro del FOS y el FOT del distrito. Va como vivienda unifamiliar, con planos de arquitectura y plano eléctrico firmados.
¿Una casa de 40 pies en Brandsen se puede ampliar después?
Sí, adosándole otro contenedor o una galería. Es mejor dejar prevista una platea más grande desde el principio.